Oportunidad de compra: Galpón moderno de 700m² en Morón

DESCRIPCIóN DEL INMUEBLE SUCRE 766, MORóNImplantado en zona Semi Industrial MCSCCS, sobre lote de 20,00 m de frente por 43,80 m de fondo (876 m2, según plancheta). Conjunto edilicio en buen estado general, compuesto por una nave operativa en planta baja y un entrepiso funcional.

* 700 m2 totales: 500 m2 en planta baja + 200 m2 en entrepiso.
* El entrepiso resulta apto para apoyo de stock, sector de trabajo liviano y/o oficinas internas, vinculado por montacargas.
* Configuración de nave con buena profundidad y desarrollo lineal, que favorece flujos de proceso y almacenamiento.
* Acceso vehicular mediante portón apto para camión rígido (no contenedor/semirremolque).
* Puente grúa instalado en la nave principal
* Montacargas para movimiento vertical entre planta baja y entrepiso
* área semi-industrial consolidada con presencia de talleres, metalúrgicas y depósitos,
* Zonificación: SI MCSCCS (Semi Industrial Morón Centro Sur Castelar Centro Sur).
* Estado edilicio muy bueno, con equipamiento diferencial (puente grúa + montacargas) que añade valor para metalmecánica, matricería, mantenimiento industrial, logística liviana y almacenamiento con manipulación de piezas.
* Restricción operativa: el ancho de calle y ausencia de playa externa limitan operación con semirremolques/containers, lo cual orienta su mejor uso a camión rígido

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