Alquiler de galpón de 572m2 en España 3800, Villa Lynch

Galpón en Villa Lynch, General San Martín



Depósito ndustrial ubicado en estratégica zona de General San Martín, con excelentes accesos y rápida conexión hacia Capital Federal y los principales corredores logísticos del AMBA.

La propiedad se encuentra a tan solo 150 metros de Av. San Martín, a 450 metros de Av. Perdriel y a 1,3 km del cruce de Av. San Martín con Av. General Paz, otorgando una ubicación ideal para actividades industriales, logísticas y de distribución.

El inmueble se desarrolla sobre un lote de 458 m² (8,66 x 52,95 m irregulares) y cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 572 m², distribuidos en planta baja y entrepiso.

La planta baja posee aproximadamente 458 m² cubiertos con pisos mixtos de hormigón y techo parabólico de chapa, alcanzando una altura máxima de 7,80 metros, permitiendo excelente capacidad operativa y de almacenamiento.

Cuenta con acceso peatonal por calle España y acceso vehicular independiente por calle Combatiente de Malvinas mediante persiana eléctrica de aproximadamente 3,80 metros de ancho por 3,80 metros de altura, facilitando el ingreso de utilitarios y camiones.

Además, dispone de entrepiso de aproximadamente 115 m², ideal para depósito complementario, oficinas o sector operativo adicional.

También, cuenta con oficinas administrativas, baños y vestuarios, además de servicios de agua corriente, desagüe cloacal y energía eléctrica trifásica.

Zonificación TEC (Industrial Tecnológico), apta para industrias Categoría I y II, depósitos, logística, manufactura liviana, e-commerce, distribución y múltiples actividades industriales de bajo y mediano impacto.





El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario

Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad

Las imágenes son de carácter ilustrativo