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Terreno
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299 m² Total
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8 mts Frente
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34 mts Fondo
Venta - Lote - Apto desarrollo R4 - Zona Don Bosco
Excelente lote ubicado en Distrito Residencial R4, sobre calle Castelli entre Neuquen y Don Bosco, ideal para desarrollo inmobiliario de escala media, con indicadores compatibles con la normativa vigente de la Municipalidad de General Pueyrredon.
Datos urbanísticos
Zonificación: R4
Superficie del lote: 299,98 m2
FOS máximo: 0,60
FOT máximo uso residencial: 1,20
Superficie edificable
Ocupación máxima en Planta Baja: hasta 180 m2
Superficie total construible: hasta 360 m2 cubiertos
Altura y tipología
Plano límite: Planta Baja + 2 pisos
Tipología permitida: vivienda colectiva
Edificable entre medianeras, semiperímetro libre o perímetro libre (según proyecto)
Densidad poblacional
Densidad máxima permitida: 450 hab/Ha
Capacidad estimada: hasta 1314 habitantes
Desarrollo sugerido: 5 a 7 departamentos, según tipología
Ideal para emprendimiento residencial de baja escala, con excelente equilibrio entre m2 construibles, cantidad de unidades y rápida absorción comercial.
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Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Ubicación
Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Costa Atlantica
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 34 m
Datos básicos
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Precio: Consultar precio
Superficie
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Sup. Total: 299 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1807564
