Venta Departamento a estrenar 1 dormitorio, 42m2, con balcón, Guatemala 4200, Botanico, Palermo

Guatemala al 4200

USD 159.000

Venta en Botanico, Palermo

USD 159.000

Departamento
42 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
2 ambientes
Frente
Noreste
Apto profesi.

Venta departamento 2 ambientes a estrenar en Palermo Soho

Departamento 2 ambientes con balcón al frente y amenities a estrenar en Palermo !

Entrega posesión fines de enero 2026!

En una de las calles más lindas y representativas de Palermo, entre Julián álvarez y Aráoz, te espera esta unidad de 2 ambientes al frente, 2do. piso, ubicada en un edificio de diseño contemporáneo, con excelente categoría y gran flexibilidad de usos: ideal para vivir, invertir o alquilar (incluso de forma temporaria).

El departamento cuenta con:
- Dormitorio en suite con vestidor
- Toilette de recepción
- Cocina integrada al living comedor
- Balcón al frente
- Aire acondicionado frío/calor instalado en living y pre instalación en dormitorio.
- Ambientes luminosos, modernos y funcionales
- 53 mts2 totales

El edificio se encuentra en la etapa final de obra y su entrega está prevista para enero 2026.

Por qué elegir esta unidad?

Está ubicada en una calle tranquila y arbolada, a solo 1 cuadra y media de Av. Scalabrini Ortiz, y a pocas cuadras de Av. Santa Fe y del subte D.

Forma parte de un edificio con solo dos unidades por piso, todas al frente.

Ofrece diseño, funcionalidad y terminaciones de calidad, con una combinación ideal entre estilo y practicidad.

Amenities del edificio:
- Piscina con solárium
- Gimnasio
- SUM / espacio coworking
- Parrilla/quincho
- Laundry
- Local comercial en planta baja de casi 100 m2, ideal para gastronomía o servicios

Terminaciones destacadas:

Pisos flotantes
Griferías monocomando FV o similar
Sanitarios Roca/Ferrum
Revestimientos en porcelanato en baños
Muebles de cocina bajo mesada y alacena
Mesadas de granito, Silestone o similar
Anafe y horno eléctrico importado
Placards con interiores completos
Aire acondicionado frío/calor instalado en living
Carpintería exterior de aluminio Modena (ALUAR)
Frente de balcón con baranda de aluminio o acero + vidrio laminado

Un proyecto moderno, pensado para quienes buscan ubicación, diseño y buena proyección de valor.
Consultanos para conocer más y coordinar una visita a la unidad muestra.

Apto profesional

Ley 5115: Propiedad accesible para personas con movilidad reducida

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. María Laura Colonna CPI 7667.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Disposición: Frente
Orientación: NE
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 159.000

Superficie

Sup. Cubierta: 42 m2
Sup. Total: 42 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Dormitorio
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Instalación parrilla

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Pileta

Código de aviso: PRO-1809344

Inmobiliaria Colonna

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