Venta Departamento 50 años 3 dormitorios, con balcón, Contrafrente, Juan Bautista Alberdi 1600, Caballito | Argenprop

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Juan Bautista Alberdi al 1600

USD 158.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $250.000 expensas

USD 158.000

+ $250.000 expensas

Departamento
84 m² Cubierta
3 dormitorios
50 años
1 baño
4 ambientes
Contra frente
Norte

VENTA 4 AMBIENTES CON BALCÓN RECICLADO A NUEVO – CABALLITO

4 AMBIENTES CON BALCóN RECICLADO A NUEVO CABALLITO

Amplio departamento de 4 ambientes, totalmente reciclado, ubicado en un edificio sólido y bien mantenido, en una de las zonas más tradicionales de Caballito.
Con orientación norte y disposición contrafrente, ofrece tranquilidad, buena distribución y ambientes luminosos, ideal para familias o quienes buscan espacio y comodidad.

DISTRIBUCIóN

Living comedor: amplio y luminoso, con salida a balcón.
Cocina: independiente, con buen espacio de guardado y ventilación todo a nuevo.
Dormitorios: 3, cómodos y bien distribuidos.
Amplio vestidor.
Toilette de recepción nuevo.
Baño: completo, a nuevo.
Lavadero incorporado en cocina.
Balcón: semicubierto, con vista abierta.
Superficie total: 87 m2 (84 m2 cubiertos + 3 m2 semicubiertos).

CARACTERíSTICAS DESTACADAS

Orientación norte Ambientes amplios y luminosos Muy buen estado general Aire acondicionado individual Calefacción por aire y por gas Agua caliente individual Persianas Amplios vestidores Apto mascotas Unidad vacía Excelente distribución.

AMENITIES / EDIFICIO

Edificio de 20 pisos con solo 2 unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad.
Cuenta con 2 ascensores, encargado permanente y buen mantenimiento general.

UBICACIóN

Ubicado en Juan Bautista Alberdi al 1600 (Caballito, CABA) se caracteriza por su muy buena conectividad: sobre la misma avenida circulan varias líneas de colectivos como la 25, 42, 53 y 76, y a pocas cuadras se encuentran estaciones de la Línea A de subte ( Carabobo ), con rápido acceso al centro. El entorno cuenta con colegios reconocidos de la zona como el Colegio Santa Brígida y el Instituto San José de Calasanz, además de universidades cercanas como la Universidad Maimónides, junto con comercios de cercanía, supermercados y servicios, y la proximidad a Parque Chacabuco y a áreas comerciales consolidadas de Caballito, lo que lo convierte en un punto práctico y bien conectado para vivir.

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD

(*) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
( ) Gastos: $250.000.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 50
Disposición: Contrafrente
Orientación: N
Expensas: $ 250.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 158.000

Superficie

Sup. Cubierta: 84 m2
Sup. Total: 84 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 50

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Lavanderia

Código de aviso: PRO-1809439

CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL

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