Venta Departamento 2 dormitorios, 81m2, con balcón, San Lorenzo Y Urquiza, Pichincha

San Lorenzo y Urquiza

USD 216.000

Venta en Pichincha, Rosario

USD 216.000

Departamento
81 m² Cubierta
2 dormitorios
1 baño
3 ambientes

Departamento dos dormitorios contrafrente con amenities y cochera opcional.

UBICACIóN
El edificio se encuentra ubicado en calle Callao 557, entre San Lorenzo y Urquiza, dentro del barrio Alberto Olmedo, más comúnmente conocido como Pichincha. La ubicación del edificio se vuelve estratégica al conjugar el dinamismo del centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio que conserva su esencia.Se trata de una zona ideal debido a su cercanía a diversos puntos de relevancia en la ciudad: la costanera del río Paraná, el centrocomercial de la peatonal Córdoba y los Boulevards Oroño y Francia.

CARACTERíSTICAS
Edificio de seis piso de altura. El emprendimiento se encuentra en construcción, y se dispuso fecha de entrega Diciembre de 2026.
Al ingresar al departamento, nos encontramos con un acogedor living comedor que se integra de forma semi abierta a la cocina. Desde aquí, se puede acceder a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento cuenta con dos dormitorios, siendo el principal un espacio amplio que incluye un baño en suite. Además, hay otro baño completo disponible, lo que brinda comodidad tanto para los residentes como para los visitantes. Cuenta con patio y lavadero independiente.

TERMINACIONES
PISOS
.Baños: cocina: porcelanato
.Estar / iving / habitaciones: vinílico
.Balcones / exteriores: cerámico

ABERTURAS
.Aberturas de aluminio de alta prestación,con vidrio DVH.
.Puerta ingreso a unidades: puerta reforzada
.Puertas interiores unidades:Puerta placa

REVESTIMIENTOS
.Baños / cocina: porcelanato

MARMOLERIA:
.Cocina: granito negro brasil o similar
.Baños: mesada granito

MUROS
.Terminación interior: yeso monocapa
. Pintura interior: pintura blanca látex, primera marca

INSTALACIONES
. Acondicionamiento térmico
. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos)
. Unidades de 2 y 3 dormitorios: instalaciónde cañerías para calefacción a través decaldera y radiadores (no incluyeradiadores)
. Control de acceso y alarma en PB

AMOBLAMIENTOS
.Amoblamiento de cocina completo de melamina.
.Placares con interiores
.Vanitory en baños

ESPACIOS COMUNES
.Quincho equipado con parrilla y baños
.Bicicleteros
.Cámara / alarma en PB y azotea
.Rampa montacoche
.Vegetación decorativa
.Luminarias
.Señalética

ALHAJAMIENTO
.Ingreso con portero.
.Buzón para departamentos
.Mobiliario para hall (sillones, plantas)
.Mobiliario para quincho (juego de mesa y sillas para 8 personas, sillones exteriores)
.Equipamiento de cocina en quinchos: heladera con freezer, parrillero, cubiertos y vajilla para 8 personas.

ARTEFACTOS Y GRIFERíAS
Cocinas:
.Horno a gas
.Anafe a gas sobre mesada
.Calefón en unidades de 1 dormitorio
.Caldera en unidades de 2 y 3 dormitorios
.Bacha de acero inoxidable Johnson
.Grifería monocomando

Baños:
.Griferías monocomando
.Artefactos sanitarios primera línea (Ferrum o similar)
.Bañera primera línea (Ferrum o similar) y ducha
.Juego de accesorios completo
.Opcional (mampara en box de ducha)

Información no contractual, factible a sufrir modificaciones en función de reglamentaciones y/o ejecución técnica, nunca en detrimento de la calidad general especificada.

Código del inmueble: CBU69378 AP7693617

Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar
C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280

*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

Pichincha, Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 216.000

Superficie

Sup. Cubierta: 81 m2
Sup. Descubierta: 16 m2
Sup. Total: 97 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cocina
Dormitorio
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1810140

CC CARLACHIANI SRL

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