Venta Departamento 45 años 2 dormitorios, 62m2, 1 cochera, Hipólito Yrigoyen 3200 Almagro, Almagro | Argenprop

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Hipólito Yrigoyen 3200 Almagro

USD 135.000

Venta en Almagro, Capital Federal

+ $305.000 expensas

USD 135.000

+ $305.000 expensas

Departamento
62 m² Cubierta
2 dormitorios
45 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Muy Bueno
Contra Frente
Noreste
Apto profesi.
Per. mascota

Departamento en Almagro

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES EN PISO ALTO | COCHERA Y BAULERA
Hipólito Yrigoyen 3200
Almagro.

Presentamos este excepcional departamento que combina altura, vistas despejadas y un estado de conservación impecable.
Ubicado en un piso alto, la propiedad destaca por su luminosidad absoluta en todos sus ambientes, ofreciendo un refugio de tranquilidad en una ubicación estratégica de la Ciudad.

Detalles de la Unidad:

* Superficie Total: 62m2.
* Superficie Cubierta: 62m2.
* Living-Comedor: Espacio amplio con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Balcon cerrado , con ventanales
* Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con excelentes terminaciones y generosos espacios de guardado y balcon frances . Muy Luminoso
* Cocina: Independiente y funcional, con mobiliario completo y lavadero incorporado.
* Balcón cerrado . Con vista abierta panorámica, ideal para disfrutar de la altura.
* Cochera: Espacio fijo y cubierto de fácil maniobra.
* Baulera: Espacio de almacenamiento adicional privado.

Las expensas incluyen cochera y baulera

Estado y Terminaciones:

* Estado General: Impecable.
* Climatización: Equipos de aire acondicionado y calefacción por loza radiante ,en perfecto funcionamiento.
* Pisos: Parquet en excelente estado.

Ubicación Estratégica:
Emplazado en el corazón de Almagro, a solo 200 metros de Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. Una zona con inmejorable oferta comercial, educativa y de transporte.

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 45
Disposición: Contrafrente
Orientación: NE
Expensas: $ 305.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 135.000

Superficie

Sup. Cubierta: 62 m2
Sup. Total: 62 m2

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Ascensor
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Termotanque
Acceso para personas con movilidad reducida
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Vigilancia

Generales del departamento

Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-1810578

Roilands Real Estate

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