Venta Casa 3 años 4 dormitorios, 143m2, 2 cocheras, Leandro Niceforo Alem 3366 piso 0, San Pablo | Argenprop

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Leandro Niceforo Alem 3366 , Piso 0

USD 231.660

Venta en San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

USD 231.660

Casa
143 m² Cubierta
4 dormitorios
3 años
3 baños
5 ambientes
2 cocheras
1 toilette
Excelente

Venta. Casa a estrenar. 5 ambientes. Barrio San Pablo.

Esta casa a estrenar se diferencia desde lo que no siempre se ve, pero se siente todos los días: cómo está construida y con qué materiales. Cuenta con 184 m² construidos (143 m² cubiertos + 41 m² semicubiertos), fue construida en 2023 y se implanta sobre un lote de 506 m². La propiedad tiene pileta de 32 m² aprobada en plano, lista para construir.
Fue pensada y ejecutada con un nivel de calidad poco habitual, priorizando confort, durabilidad y buen diseño. Está construida en mampostería tradicional, con el terreno correctamente nivelado y preparado según las exigencias del barrio, lo que habla de una obra bien hecha desde la base. El exterior cuenta con revestimiento Tarquini, que aporta estética, protección y bajo mantenimiento.
En el interior, los espacios se unifican con pisos de porcelanato de primera calidad marca Ilva, incluidos los sectores semicubiertos, logrando continuidad visual, amplitud y una sensación de calidez muy agradable. Los baños acompañan esta línea, con terminaciones cuidadas y materiales de calidad.
La cocina es uno de los grandes diferenciales de la casa: mesada de Silestone, muebles laqueados con cierre automático suave y horno eléctrico Whirlpool, combinando diseño, funcionalidad y marcas reconocidas para el uso cotidiano.
Las aberturas son otro punto clave: ventanas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) marca Rehau, una marca alemana referente en el mercado, que ofrece un excelente desempeño térmico y acústico, alineado con criterios de eficiencia energética y confort. Todas cuentan con mosquiteros instalados. Las puertas Oblak refuerzan la sensación de solidez y calidad en cada ambiente.
La casa se entrega lista para habitar, con losa radiante sectorizable, caldera dual Peisa y aires acondicionados instalados, pensada para disfrutarse desde el primer día y en todas las estaciones del año.
El Barrio San Pablo suma valor real a la experiencia de vivir acá, ofreciendo una excelente calidad de vida: seguridad 24 hs, juegos para niños, canchas de tenis y pádel, fútbol, SUM con parrilla y espacios verdes, ideales para disfrutar sin salir del barrio.
Esta casa fue pensada y construida por una familia para vivirla ellos mismos. Por vueltas de la vida, hoy abre la puerta a una nueva historia, lista para ser vivida y disfrutada, con todo preparado para que otra familia la elija y la convierta en hogar.

Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.

- KP478562 - KPT030702 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

San Pablo

San Pablo

Lotes desde:

500 m2

Lotes totales:

430

Hectáreas:

30

Ver Barrio cerrado

Características

Antiguedad: 3
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Toilettes: 1
Estado: Excelente
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 231.660

Superficie

Sup. Cubierta: 143 m2
Sup. Descubierta: 321 m2
Sup. Total: 506 m2

Código de aviso: 31KP478562

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