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Casa
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231 m² Cubierta
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4 dormitorios
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40 años
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2 baños
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5 ambientes
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1 cochera
Casa en Lanús Este
Planta Baja
La casa de planta baja se encuentra en estado general bueno, con buena distribución y amplios espacios.
Cuenta con:
-Garage de grandes dimensiones con fosa, ideal para uso particular o actividad mecánica.
-Acceso secundario desde la calle a través de un pasillo que conduce al patio central.
-Local al frente, actualmente utilizado como taller mecánico, lo que amplía las posibilidades comerciales del inmueble.
-Living comedor con buena ventilación.
-Cocina independiente, con alacena separada que mejora el almacenamiento.
-Dos dormitorios, uno de ellos de generosas dimensiones.
-Baño completo.
-Patio amplio al fondo con parrilla y acceso a una terraza que puede aprovecharse para expansión o recreación.
Planta Alta
-El acceso a la vivienda de planta alta se realiza a través de una escalera interna ubicada en el garage. La unidad se encuentra en estado regular, y está compuesta por:
-Living comedor.
-Cocina independiente.
-Dos dormitorios bien distribuidos.
-Lavadero con salida a la terraza.
-Terraza propia, con potencial para ampliaciones o mejoras.
Características Generales
-El inmueble no se encuentra subdividido, por lo que la venta se realiza en bloque, contemplando el total de las construcciones.
-Cuenta con posibilidades de actualización y puesta en valor tanto para uso residencial múltiple como para proyecto de renta o explotación comercial.
-Gran versatilidad dada la coexistencia de vivienda + local + segunda unidad en PA.
Avenidas y Accesos Principales
-A dos cuadras de la actual Avenida Raúl Alfonsín (ex Rodríguez), una arteria de circulación fluida que conecta con distintos puntos del barrio y facilita la movilidad diaria.
-Cercanía a Avenida 9 de Julio y Avenida Eva Perón, corredores clave de Lanús Este.
-Acceso directo hacia Avenida Hipólito Yrigoyen, eje principal que vincula rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires y otros partidos del sur.
-Rápida salida hacia Camino General Belgrano y Puente Alsina, permitiendo desplazamientos ágiles entre localidades.
Transporte Público
-Varias líneas de colectivos que recorren la zona con destinos hacia CABA, Avellaneda, Lomas de Zamora y Quilmes.
-A minutos de la Estación Lanús del Ferrocarril Roca, que conecta de forma directa con Plaza Constitución y otros puntos estratégicos.
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Ubicación
Lanus Este, Lanus, Partido de Lanús, G.B.A. Zona Sur
Características
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Antiguedad: 40
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 158.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 231 m2
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Sup. Descubierta: 45 m2
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Sup. Total: 276 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Comedor diario
- Dormitorio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1811599
