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J. Manso al 500 - Madero Center

USD 5.700

Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

+ $3.000.000 expensas

USD 5.700

+ $3.000.000 expensas
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  • Oficina

  • 2 baños

  • 20 años

  • Monoambiente

  • 2 cocheras

  • Oeste

  • Norte

  • Con seguridad

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ALQUILER DE OFICINA CORPORATIVA, AMOBLADA, c/2 COCHERAS (opcionales) - MADERO CENTER

ALQUILER DE OFICINA CORPORATIVA, AMOBLADA, c/2 COCHERAS (opcionales) - MADERO CENTEROficina corporativa de clase A, amoblada, ideal para institución comercial, industrial, financiera, médica, etc., con vista relajante al interior del complejo, de 275 m2 cubiertos.
Dispone de A/A frío/calor con V.R.V. (volumen de refrigerante variable). Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural DVH. Cielo raso con placa de yeso con instalaciones contra incendio, ventilación e iluminación.
La oficina cuenta con 2 cocheras en SS (opcionales). Valor u$s 32.000.- c/u.
Honorario inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total.
Gracias por tu atención. Aguardamos tu consulta..!
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TERMINOS Y CONDICIONES DEL ALQUILER COMERCIAL:- contrato: comercial
- duración del contrato: 24 meses
- moneda contrato: dólar americano
- valor oficina: u$s 5.700 +IVA + valor 2 cocheras: u$s 300 +IVA = valor oficina: u$s 6.000 +IVA (para el 1er. año de contrato)
- ajuste 2do. año: 5%
- garantías para el propietario: acreditación de liquidez y aval bancario, o seguro de caución, o garantía, a satisfacción del propietario
- gastos extras: expensas, ABL, AySA y servicios a cargo del locatario
- depósito de garantía: 2 meses
- anticipo: 1 mes
- gastos de certificación: por cuenta del locatario
- honorario inmobiliario: 5% + IVA sobre total contrato

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El Madero Center dispone de un salón de usos múltiples para organización de eventos empresarios. La seguridad es de 24 horas (7x24). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes).
El complejo Madero Center fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de TV. Montante para Red de datos, telefonía y TV por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios. Unidades evaporadores de piso.
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CUCICBA: 5783 - CMCPZC: 482

Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha.
Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

Puerto Madero, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 20

  • Estado: Excelente

  • Seguridad

  • Orientación: O

  • Cant. Baños: 2

  • Expensas: $ 3.000.000

  • Cant. Cocheras: 2

  • Sup. Total: 275 m2

  • Aire acondicionado central
  • Aire acondicionado individual
  • Teléfono
  • Acceso para personas con movilidad reducida
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Vigilancia

Código de aviso: PRO-1813693

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