Venta Departamento 3 dormitorios 70 años, Norte, 124m2, Las Heras 2900, Recoleta

LAS HERAS al 2900

USD 335.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

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+ $480.000 expensas

USD 335.000

+ $480.000 expensas

Departamento
124 m² Cubierta
3 dormitorios
70 años
2 baños
4 ambientes
Frente
Norte

Venta Departamento 4 amb/ Las Heras Piso 5 Estilo Francés Inigualable

PISO DE ESTILO FRANCéS LUZ PLENA UBICACIóN PRIVILEGIADAAv. Las Heras 2900 Recoleta / Límite Palermo
En uno de los tramos más buscados de Avenida Las Heras, a una cuadra de Av. del Libertador y a dos cuadras de Av. Figueroa Alcorta, se encuentra este departamento de categoría, de estilo francés, que combina algo difícil de encontrar: amplitud, techos altos, excelente luz natural y una ubicación estratégica.
Un departamento que se disfruta desde el primer paso.
Superficie total: 124 m2
Cuenta con muchísima luz natural en todos los ambientes durante todo el día, gracias a su excelente orientación y ventilación cruzada.
Ambientes grandes, bien proporcionados y muy cómodos, con techos altos que realzan la sensación de espacio y elegancia.
Distribución actual
Gran hall de entrada.
Living amplio y luminoso, con excelente ventilación.
Dormitorio principal en semi-suite, con vestidor.
Dos dormitorios adicionales, muy amplios.
Baño de servicio reconvertido en toilette compartimentado.
Entrada de servicio independiente.
Posibilidad de reforma
La planta permite transformar fácilmente el departamento en:
Dos dormitorios y un living-comedor de grandes dimensiones, o
Integrar el living con la cocina, manteniendo los tres dormitorios existentes.
En ambos casos se logra un espacio social aún más amplio y funcional, ideal para quienes buscan modernizar sin perder metros ni categoría.
Cocina y servicios
Cocina con mesadas de mármol de Carrara y comedor diario.
Lavadero independiente.
Agua caliente individual mediante termotanque de alta recuperación.
Confort y calidad constructiva
Aire acondicionado frío/calor en living, cocina y los tres dormitorios.
Ventanas DVH (doble vidrio hermético) alemanas, que garantizan aislamiento térmico y acústico.
Excelente calidad constructiva y detalles de época.
Servicios y entorno
Ubicado en una de las zonas más valoradas de Recoleta, con cercanía inmediata a:
Parques y espacios verdes:
Parque Las Heras
Bosques de Palermo
Plaza Alemania
Atractivos culturales y turísticos:
Museo Nacional de Bellas Artes
MALBA
Biblioteca Nacional
Paseo Alcorta
Servicios y conectividad:
Restaurantes, cafés y bares de primer nivel
Supermercados, farmacias y centros médicos
Colegios y universidades
Excelente acceso a transporte público y arterias principales
? Una propiedad de categoría, ideal para vivir con confort, estilo y una calidad de vida excepcional, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Antiguedad: 70
Disposición: Frente
Orientación: N
Expensas: $ 480.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 335.000

Superficie

Sup. Cubierta: 124 m2
Sup. Total: 124 m2

Ambientes del departamento

Baño
Dormitorio
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 70

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1815611

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