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Departamento
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48 m² Cubierta
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1 dormitorio
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1 año
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1 baño
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2 ambientes
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Excelente
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Frente
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Sudeste
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Apto profesi.
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Per. mascota
PH 2 Amb Frente APTO PROFESIONAL | Doble Entrada Independiente | 50m Rivadavia Ciudadela
BUSCáS UN ESPACIO DONDE TU TRABAJO Y TU VIDA PRIVADA NO SE CRUCEN? Este PH de 48,20 m2 al frente es la solución definitiva para profesionales independientes e inversores que buscan rentabilidad inteligente. Con solo 1 año de antiguedad, se encuentra en estado excelente y listo para escriturar.
Privacidad Real: Gracias a su doble acceso, el ambiente principal al frente cuenta con una salida independiente directamente a la calle. Atendé a tus pacientes o clientes sin que circulen por el resto de la propiedad.
Consultorio con Baño Privado: La amplia baulera permite la adaptación inmediata como toilette, ideal para que tus visitas tengan su propio baño sin ingresar a tu área personal.
Apto Mascotas: No dejes a tu compañero solo; este espacio es pet-friendly, permitiéndote trabajar con su compañía en un ambiente luminoso y funcional.
Posibilidades para inversor:(Alquiler por hora o Coworking):
Ubicación "Puente": Estratégicamente ubicado a 30 metros de Av. Rivadavia, conectando Liniers (700 m) y Ramos Mejía (400 m).
Conectividad Total: Tus clientes llegan fácil: a 50 m del FFCC Sarmiento, 300 m de Av. Gaona, 400 m de Gral. Paz y 500 m de la Autopista Perito Moreno.
Bajo Costo, Alta Renta: Con expensas de aproximadamente $60.000 y un estado impecable (a estrenar), es un activo que genera ingresos desde el día 1 sin necesidad de reformas.
Excelente rentabilidad por ubicación y conectividad
Fácil reconversión según necesidad del mercado
Ubicación estratégica Zona de alta circulación:
A 50 m del Ferrocarril Sarmiento
A 50 m de Av. Rivadavia
A 300 m de Estación Ciudadela
A 500 m de Autopista Perito Moreno
A 400 m de Av. Gral. Paz
A 300 m de Av. Gaona
Conecta Liniers (700 m), Ciudadela y Ramos Mejía (400 m).
Entorno:
Estación de ómnibus
Varias líneas de colectivos
Centros comerciales
Hipermercados
Clubes
Colegios en un radio de 10 cuadras
-Excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata y ubicación estratégica.
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
0-
:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
Ubicación
Ciudadela, Partido de Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Cant. Ambientes: 2
-
Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 1
-
Disposición: Frente
-
Orientación: SE
-
Expensas: $ 55.000
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Tipo Expensas: Incluidas
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Ph
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 59.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 48 m2
-
Sup. Total: 49 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Baulera
- Cocina
- Cocina comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Desayunador
- Electricidad
- Muebles de cocina
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
-
Antiguedad: 1
-
Long. Frente: 8 m2
-
Long. Fondo: 31 m2
Servicios del edificio
- ABL
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1816721
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