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PH
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47 m² Cubierta
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2 dormitorios
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40 años
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1 baño
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3 ambientes
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Interno
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Norte
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10 m² Descubierta
PH con Terraza Propia y Gran Potencial en San Andrés - ¡Apto Crédito!
Excelente PH interno de 2 dormitorios, ubicado en Agustín álvarez al 2400, a solo 400 metros de la estación de ferrocarril Mitre.
Una propiedad en muy buen estado, ideal tanto para inversión como para vivienda familiar, con la ventaja competitiva de ser apto crédito bancario.Características Principales:
Distribución:
El PH cuenta con un luminoso living comedor, cocina equipada con termotanque nuevo y un baño completo. Originalmente disponía de un dormitorio amplio que fue subdividido en dos, comunicados internamente, lo que permite su uso como segundo dormitorio o un espacioso vestidor.
Espacios al Aire Libre: Posee patio, lavadero y una terraza propia de generosas dimensiones.
Potencial de Crecimiento: Lo más destacado de esta propiedad es su estructura preparada para continuar la edificación en un primer piso, permitiendo expandir el hogar y aumentar significativamente su valor.
Ubicación y Entorno: Goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a la red de transporte público y cercanía estratégica a clubes, colegios y mercados de la zona, asegurando comodidad para la vida diaria.
Datos Técnicos y Servicios:
Superficies: 57 m2 totales (47 m2 cubiertos y 10m2 descubiertos).
Estado: Muy bueno, con 40 años de antiguedad.
Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento.
Adicionales: Calefacción y apto mascotas.
No solo comprás un PH, comprás el potencial de tu futura casa. Estructura habilitada y terraza propia lista para edificar planta alta y duplicar tus metros cubiertos. Posible Oasis,"Disfrutá de tus domingos en tu propio quincho o rodeado de verde en una terraza privada, sol constante vista abierta. Multiples posibilidades en un solo lugar.
Documentación: Impuestos al día y papeles en perfecto orden para una transacción sin complicaciones.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento! Contáctanos para coordinar una visita. Tu Hogar...Tu Lugar.
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
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:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
Ubicación
San Andres, Partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 40
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Terraza
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Cant. Plantas: 1
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Disposición: Interno
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Orientación: N
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 52.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 47 m2
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Sup. Descubierta: 10 m2
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Sup. Total: 57 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1817330
