Centro Rosario: Casa nueva 3 dorm 7 ambientes 114m²

Moreno al 1100

USD 270.000

Venta en Centro, Rosario

USD 270.000

Casa
114 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
2 baños
7 ambientes

Casa en Centro

EXCLUSIVA CASA DE PASILLO A ESTRENAR CON DOMOTICA INCLUIDA, 3 DORMITORIOS, TERRAZA CON PILETA Y PATIO

Se trata de una vivienda unifamiliar construida en su totalidad como nueva. Lo preexistente será demolido completamente, conservándose únicamente las medianeras linderas con los vecinos.
El proyecto cuenta con un ingreso por patio en planta baja, encontramos un estar comedor, cocina y toilette. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, dos baños y uno de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta también con vestidor independiente.
Acceso desde el patio de planta baja a la terraza. Este espacio exterior se proyecta como una expansión de la vivienda. Su diseño pensado para un uso cotidiano, refuerzan la idea de la terraza como un ambiente más de la casa, versátil y habitable durante todo el año.
Respecto a la intervención en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este sector serán reemplazadas por nuevas. También se reemplaza la puerta de ingreso a la calle, por una de seguridad.

MUROS Y TERMINACIONES
Vivienda construida desde sus cimientos, con estructura de Hormigón Armado, mamposteria en ladrillos.
Terminaciones en yeseria y/o placas en paredes, y cielorraso suspendido de durlock.

ABERTURAS
Cerramientos de Aluminio de alta prestación.
Vidrios de DVH (doble vidriado hermético, sujeto a modelo de ventana).

PUERTAS
Puerta de ingreso de seguridad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC.

PISOS Y REVESTIMIENTOS
Pisos de Porcelanato, revestimientos y zócalos EPS de primera línea.

CLIMATIZACIóN
Se prevé la pre instalación de aires acondicionados.
Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de Caldera.

MOBILIARIO DE COCINA
Alacena y bajo mesada de diseño con iluminación en mobiliario. Mesada de Silestone o similar calidad.
Bacha de acero inoxidable con griferías de primera linea.
Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina. Horno eléctrico y anafe a gas embutido.

DORMITORIOS Y BAñOS
Placares completos con frentes corredizos o de abrir.
Diseño interior con estantes, cajones y barrales.
Los baños cuentan con mampara en sus duchas, vanitory completo y espejos.
Sanitarios y griferias de primera marca.

JARDIN Y TERRAZA
Jardín con intervención de paisajismo en Planta Baja.
En la terraza se ubica una piscina exclusiva en fibra de vidrio PRFV y cesped sintetico. Un espacio versátil, con acceso desde Planta Baja, diseñado y pensado para las actividades al aire libre.

SERVICIOS
Medidor de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado.
Climatización y agua caliente prevista por caldera.

DOMOTICA
Central de control: pantalla táctil para controlar luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero.
sensores, entre otros. Diseñado en función a cada proyecto. tegración de comando por voz, tipo Alexa o Google assistant istema de iluminación interior y exterior: circuitos de iluminación on/off independientes
Cámaras se seguridad y sensores: diseñadas en función al proyecto.
Frente de portero con cámara.

ENTREGA ESTIMADA MARZO DE 2027 CON UN ADELANTO MAS 15 CUOTAS.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 7
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 3

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 270.000

Superficie

Sup. Cubierta: 114 m2
Sup. Descubierta: 82 m2
Sup. Total: 196 m2

Ambientes de la casa

Baño
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Amoblado
Cable
Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Video cable

Código de aviso: PRO-1817566

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