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Local
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72 m² Total
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1 planta
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70 años
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1 baño
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Norte
Venta - Local en esquina - apto gastronómico - San Nicolas
Excelente local comercial de 72 m2, ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Sobre Tucumán al 1600, con gran circulación peatonal y vehicular, ofrece visibilidad y proyección para distintos rubros.
Al frente se destaca una vidriera amplia, que brinda luminosidad y exposición directa a la calle. El espacio principal es un salón grande y versátil, con barra instalada, perfecto para cafetería, showroom o local de atención al público.
En la parte posterior se encuentran la cocina en muy buen estado, un cuarto de depósito funcional y un baño. Todo en excelentes condiciones, listo para ser utilizado de inmediato. Existe además la posibilidad de venderlo con mobiliario incluido.
El local se ofrece con renta vigente hasta abril de 2026, lo que lo convierte en una inversión segura y de rápida rentabilidad.
Su ubicación estratégica en San Nicolas asegura accesibilidad a transporte público, universidades, oficinas y comercios.
posee acceso para personas con movilidad reducida.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Ubicación
San Nicolás, Capital Federal
Características
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 72 m2
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Antiguedad: 70
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Cant. Baños: 1
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Monto de Expensas: $ 397.000
Datos básicos
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Precio: USD 135.000
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Pavimento
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1817753
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