Departamento APTO PROFESIONAL Barrio Norte

Departamento (Apto profesional) al frente en Av. Córdoba 1300, 4° piso.
Edificio estilo francés, pisos de pinotea y excelente luz.
Hoy funciona como oficina, con planta cómoda para recepción y despachos.
Solo eléctrico (sin gas). Baño y cocina a RECICLAR. Plano adjunto.

Buscas una OPORTUNIDAD en un EDIFICIO DE EPOCA, analiza estos puntos claves:
* 4° piso al frente sobre avenida (gran presencia + luz)
* Apto Profesional (marco reglamentario claro)
* Edificio de estilo francés y muy buena calidad
* Pisos de pinotea y estética de época
* Planta funcional para recepción + despachos / sala de reunión
* Baño y cocina a reciclar = oportunidad de mejorar la plusvalía

Potencial de reconversión a vivienda (layout flexible)

Expensas $ 322.026
ABL $ 14.905 - AYSA $ 26.596

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Video Short: https:

JORGE DORADO CPI 196 / 1342



Aclaración REGLAMENTO / APTO PROFESIONAL:

Articulo 4°: Las unidades funcionales de propiedad exclusiva podrán ser destinadas a vivienda familiar u Oficinas que tengan por objeto la práctica de actividades profesionales de títulos universitarios, tales como médicos, odontólogos, escribanías, estudios jurídicos u Otros: o a oficinas comerciales.- Esta absolutamente prohibido el destino para academia de baile y de música, hoteles, casas de pensión, gimnasios, casas de masajes, laboratorios de análisis, consultorios de enfermedades infecto contagiosas, servicios de tomografía o radiología, imprentas.- Se resuelve que los destinos comerciales deberán ser previamente aprobados por el Directorio Consultivo del Consorcio


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