Alq.3 Amb.c/Balcón en Av.Corrientes:Luz y Amplitud

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Vanesa Costa
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - BALVANERA, AVENIDA CORRIENTES, CAPITAL FEDERAL

Departamento de 66 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Corrientes al 2000, en el noveno piso de un edificio de 10 niveles, con una distribución clásica que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad.

Distribución Arquitectónica Destacada

La unidad se destaca por su funcionalidad y versatilidad, contando con doble entrada (principal y de servicio), lo que optimiza la dinámica diaria y la circulación.

Espacioso hall de recepción que funciona como ambiente versátil, ideal para sector de trabajo o zona de estar complementaria. Living-comedor amplio con ventanal que permite el ingreso de luz natural, conectado visualmente con un pulmón de manzana abierto que garantiza sol y luz natural durante todo el día.

Cocina independiente con espacio suficiente para instalación de mesa diaria o isla con banquetas. Cuenta con puerta auxiliar que optimiza la ventilación general del departamento. Los dos dormitorios son sumamente luminosos: uno con placard empotrado y el principal con acceso directo al balcón privado. El departamento cuenta con un baño completo y pisos de parquet en los ambientes principales, que aportan la elegancia y calidez característica de las construcciones tradicionales.

Ubicación Estratégica en Balvanera

Emplazado en una zona de máxima conectividad urbana, con acceso inmediato a:

Centros educativos de la Universidad de Buenos Aires.
Instituciones de salud de renombre, como el Hospital de Clínicas.
Transporte público: acceso directo a las líneas de subte B y D.
Extensa red de colectivos: Líneas 24, 26, 115, 124, 146, 180 (ramal 155) y 60 sobre Av. Corrientes; y líneas 29, 95 y 99 en las inmediaciones.
Amplia oferta comercial, cultural y gastronómica.

Características Técnicas

Superficie total: 66 m²
Antigüedad: Construido en 1948
Ambientes: 3
Habitaciones: 2
Baños: 1 completo
Espacio de lavado
Balcón: Incluido
Apto Mascotas: NO

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.