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Departamento
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78 m² Cubierta
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2 dormitorios
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2 baños
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3 ambientes
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Frente
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Noreste
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Apto profesi.
Departamento en venta en Saavedra
Fideicomiso al costo
El DESARROLLO MELIáN se ubica en una esquina privilegiada del barrio de Saavedra, con orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el año. El sol nace sobre la Avenida Melián y se pone sobre la calle Jaramillo, asegurando un recorrido solar que favorece el asoleamiento equilibrado de todas las unidades a lo largo del día.
Este edificio representa nuestro tercer desarrollo en el mismo barrio, lo que nos brinda una profunda comprensión del entorno, de su potencial de crecimiento y de la revalorización sostenida que viene experimentando Saavedra en los últimos años. La elección del lote responde no solo a su orientación excepcional, sino también a su cercanía con los principales accesos, medios de transporte
y al Parque Saavedra, un espacio urbano de referencia para la vida deportiva, recreativa y comunitaria.
Siguiendo nuestra línea de trabajo, buscamos unidades de categoría premium, con materialidad y terminaciones propias de edificios exclusivos: carpinterías de PVC de alta prestación, griferías de primera línea, revestimientos y detalles constructivos de calidad superior. Todo ello, sin perder la escala humana y el lenguaje vernáculo característico de los barrios clásicos de Buenos Aires. El resultado es un edificio que se integra al entorno, que dialoga con el paisaje urbano sin imponerse, y que
interpreta las nuevas dinámicas del habitar contemporáneo en la ciudad.
En esta oportunidad, incorporamos líneas curvas en la fachada, acompañando la suavidad del recorrido solar y generando un gesto arquitectónico distintivo. Estas curvas encuentran reflejo en el interior, donde los espacios retoman esos guiños formales, logrando unidad y continuidad en el lenguaje del proyecto.
La propiedad cuenta con:
- Living comedor con salida al balcón
- 2 dormitorios con placard, uno en suite con vestidor y salida al segundo balcón
- 2 baños completos
- Cocina americana con espacio para lavarropas
- Dos balcones
- Calefacción por radiadores
- Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes
- Caldera dual individual para el agua caliente y calefacción
- Horno eléctrico convector y anafe a gas
- Apto profesional y apto alquiler temporal minimo 6 meses
Ubicación.
- A 100mts de Av. Crisologo Larralde
- A 200mts de Av. Ricardo Balbin
- A 250mts de Parque Saavedra
- A 550mts de Av. Ruiz Huidobro
- A 1000mts de Av. Garcia Del Rio
- A 1200mts de Av. Cabildo
Gran variedad de medios de transporte como:
Colectivos: 19, 29, 67, 71, 76, 130
Vamos a visitarla!
La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matricula CUCICBA 6458 - CMCPSI 7189
Ubicación
Saavedra, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Disposición: Frente
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Orientación: NE
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 187.571
Superficie
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Sup. Cubierta: 78 m2
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Sup. Descubierta: 8 m2
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Sup. Total: 86 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina comedor
- Dormitorio
- Living comedor
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Caldera individual
- Calefacción
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Video cable
Instalaciones del edificio
- Caldera
Código de aviso: PRO-1821418
