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PISO EXCLUSIVO PASSARDI | 2 DORMITORIOS | COCHERA | BALCóN ATERRAZADO + GALERíA MULTIUSO | APTO CREDITO | ZONA RíO

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, sobre calle Italia entre Jujuy y Salta, este piso exclusivo de calidad Passardi combina excelente diseño, ambientes funcionales y una distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.

La unidad ofrece una superficie total de 93 m2, integrada por un amplio estar-comedor con salida a un balcón aterrazado corrido al frente, dos dormitorios externos con acceso al balcón, cocina independiente completamente equipada y dos baños.

Uno de sus grandes diferenciales es la galería cerrada al contrafrente, un espacio luminoso y versátil que actualmente funciona como lavadero y escritorio, pero que también puede utilizarse como comedor diario, home office, playroom o ambiente de usos múltiples, ampliando notablemente el espacio de uso cotidiano.

Gracias a su doble orientación Oeste-Este-, el departamento cuenta con ventilación cruzada y una luminosidad natural durante todo el día.

Además dispone de:

* Cochera. (ubicada en el edificio Passardi, lindero)
* Calefacción y refrigeración central.
* Gas natural.
* Hall de ingreso de uso exclusivo.
* Excelente calidad constructiva Passardi.

Ubicación privilegiada

A pocos metros del río y de los principales puntos gastronómicos, educativos y de salud de la ciudad.

* Gianduia 190 m
* Holiday Inn Express 260 m
* Sanatorio Británico 400 m
* Brunch Pichincha 450 m
* Río Mío 500 m
* Rock & Feller's 650 m
* Flora Sunset Bar 650 m
* Colegio San Bartolomé 1 km

Una propiedad ideal para quienes priorizan la calidad constructiva, la luminosidad, la ventilación y espacios exteriores realmente aprovechables, en una ubicación estratégica de Rosario.




* Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.