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1

Barrio Privado Alba de Tanqay, Maipu, Mendoza

USD 199.000

Venta en Maipu, Maipú

USD 199.000

  • Casa

  • 140 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Oeste

  • 521 m² Terreno

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Casa en pozo en venta en barrio privado en Maipu

Excelente Oportunidad de inversión o Vivienda / Casa en venta en pozo en Barrio Privado Alba de Tanqay, Maipú, Mendoza, Argentina
3 dormitorios, 3 baños (1 toilette, 1 en suite)

140 m2 cubiertos, 60 m2 semi cubiertos y 521 m2 de terreno

Orientación oeste.

Galería techada con churrasquera

Cochera doble

Seguridad privada, SUM, centro comercial

Servicios: agua, luz, gas natural, cloaca, internet

Vivienda en desarrollo dentro de un entorno exclusivo, ideal para quienes buscan calidad, confort y privacidad. Este proyecto se ubica en un lote con gran frente y es central del barrio, lo que garantiza menor circulación vehicular, mayor tranquilidad y óptimo aprovechamiento del terreno.

Distribuida en una sola planta, la casa ofrece una organización funcional de los ambientes, con una clara separación entre las áreas sociales y privadas. Al ingresar, un hall da paso a un amplio living comedor con cocina integrada, muy luminoso y con vista al jardín. Esta área cuenta además con toilette y lavandería independiente.

El sector privado incluye un dormitorio principal en suite con vestidor de generosas dimensiones y salida directa al patio, dos dormitorios secundarios con placares amplios, y un baño completo con antebaño que brinda practicidad y confort.

Los espacios exteriores están diseñados para disfrutar: galería semicubierta con churrasquera, ideal para reuniones, y cochera doble con ingreso directo a la vivienda.

El proyecto contempla una construcción tradicional con materiales y terminaciones de calidad: estructura de hormigón armado, techos con paneles Friolatina que aportan gran aislación térmica y acústica, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), mobiliario fijo instalado en cocina y baños, y griferías de alta prestación.

La casa incluye preinstalación para losa radiante y aire acondicionado, además de instalaciones completas de gas, electricidad, agua, cloaca e internet. Cocina equipada con anafe, horno, extractor, mesada de granito y bacha Johnson. Baños con sanitarios Roca Mónaco y grifería FV.

Barrio con seguridad privada, calles asfaltadas, red eléctrica subterránea, cloacas, salón de usos múltiples y centro comercial interno. Una urbanización pensada para disfrutar de una vida tranquila, con buena conectividad y proyección a futuro.

Consultanos para conocer los plazos de obra, formas de pago y condiciones de venta.

Plazo estimado de obra

Entrega pactada en noviembre



2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Ubicación

Maipu, Maipú, Mendoza

Características

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 17 m

  • Long. Fondo: 29 m

  • Cant. Plantas: 1

  • Orientación: O

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 199.000

  • Sup. Cubierta: 140 m2

  • Sup. Terreno: 521 m2

  • Sup. Total: 140 m2

  • Baño
  • Cocina comedor
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Caldera
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Losa radiante
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad

Código de aviso: PRO-1821730

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