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Departamento
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70 m² Cubierta
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1 dormitorio
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80 años
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2 ambientes
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Muy Bueno
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Contra Frente
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Este
Departamento 2 Ambientes (originalmente 3) en Casa América
Av. San Juan al 200 Edificio racionalista emblemático Apto crédito
Se ofrece en venta un departamento de 2 ambientes (originalmente 3) ubicado en el reconocido edificio Casa América, sobre Av. San Juan al 200, en pleno corazón de San Telmo, a pocas cuadras de Puerto Madero y de Plaza Dorrego.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, su orientación Este y por formar parte de uno de los conjuntos arquitectónicos más representativos del barrio. Cuenta con hall de entrada, amplio living comedor, cocina integrada con barra, distribuidor con placard, baño completo y dormitorio con placard.
Originalmente concebido como 3 ambientes, el departamento fue reformulado para generar un living de mayores dimensiones y mejor circulación, manteniendo la posibilidad de reconfiguración según necesidades.
Posee techos de 3,30 m de altura, pisos de pinotea y mármol recuperado, y se encuentra en muy buen estado general. Acepta mascotas y es apto crédito hipotecario.
Edificio Casa América
Conjunto residencial inaugurado en 1937 y desarrollado en estilo racionalista, caracterizado por:
Líneas geométricas y funcionalidad en su diseño
Simetría y desarrollo en forma de "U"
Curvas en sus extremos y líneas rectas en el cuerpo central
Amplio pulmón verde interior que genera un entorno silencioso y apacible
Este jardín central funciona como un verdadero oasis urbano, aislando el complejo del movimiento de Av. San Juan y del corredor Paseo Colón.
Distribución de ambientes
Hall de entrada: 1,35 × 2,10
Cocina integrada con barra: 2,65 × 2,10
Living comedor: 5,80 × 5,00
Distribuidor con placard: 0,95 × 0,95
Baño completo: 2,55 × 1,80
Dormitorio con placard: 3,04 × 4,30
Altura de techos: 3,30 m
Pisos: Pinotea y mármol recuperado
Orientación: Este
Ubicación - San Telmo
Implantado en un punto estratégico del barrio:
A 2 cuadras y media de Puerto Madero
A 1 cuadra y media de Plaza Dorrego
Cercano al Casco Histórico y al Mercado de San Telmo
Rodeado de cafés, restaurantes, galerías de arte y comercios tradicionales
Conectividad:
Subte Línea C y E cercanas
Múltiples líneas de colectivos sobre Av. San Juan, Paseo Colón e Independencia
Rápido acceso a Microcentro y Autopistas
Una propiedad con identidad arquitectónica, gran luminosidad y ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran el carácter histórico de San Telmo y buscan una vivienda con personalidad o una inversión de alta demanda.
Ubicación
San Telmo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 80
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: E
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Expensas: $ 115.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 97.500
Superficie
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Sup. Cubierta: 70 m2
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Sup. Total: 70 m2
Ambientes del departamento
- Cocina
- Hall
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Aire acondicionado individual
- Calefacción
- Electricidad
- Teléfono
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 4
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Deptos. por Piso: 4
Servicios del edificio
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: GPC-GPC-984
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