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Departamento
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64 m² Cubierta
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2 dormitorios
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55 años
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2 baños
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3 ambientes
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Frente
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Norte
Venta Departamento 3 Ambientes - Piso 06 - Balcón -Dependencia -Cerca de Facultades - Balvanera
Te presento esta excelente oportunidad, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento académico de la ciudad.
La propiedad ofrece un cómodo living comedor con salida a balcón corrido, que también conecta con uno de los dormitorios, aportando luz natural y ventilación. Los espacios son amplios y funcionales, con una distribución muy aprovechable.
Cuenta con:
3 ambientes bien distribuidos
Balcón corrido con acceso desde living y dormitorio
Dependencia con baño ideal como escritorio, home office o tercer dormitorio
Cocina con gran capacidad de guardado, muebles sobre y bajo mesada
Lavadero independiente
Muy buen estado general listo para habitar, con potencial de actualización para revalorizar
Excelente luminosidad y circulación de aire
Terraza de uso común
La ubicación es un verdadero diferencial: a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte. Cercano a Facultad de Medicina, Facultad de Ciencias Económicas y otras sedes universitarias, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para renta.
Zona con gran oferta de servicios, comercios, librerías, teatros, bares y espacios culturales. Próximo a estaciones de Subte línea B y línea H, facilitando la conexión con toda la ciudad.
Una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial de valorización. Ideal para quien busca ubicación + metros + posibilidades de adaptación.
2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.
Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Antiguedad: 55
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 239.175
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 109.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 64 m2
-
Sup. Total: 64 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 55
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Lavanderia
Código de aviso: PRO-1823481
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