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Departamento
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39 m² Cubierta
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1 dormitorio
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10 años
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1 baño
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2 ambientes
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Frente
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Noreste
Departamento en venta de dos ambientes con balcon en Saavedra
Su ubicación es estratégica, con cercanía a importantes pulmones verdes de la ciudad, clubes deportivos, propuestas gastronómicas, cafés y centros comerciales, además de una excelente conectividad por su proximidad a avenidas principales (6 cuadras de Av Gral Paz, 5 cuadras de Av Cabildo) y multiples medios de transporte.
Ubicado en uno de los sectores más buscados de Saavedra, este departamento de dos ambientes se distingue claramente del estándar de la zona por su propuesta arquitectónica moderna de concepto abierto, donde el hormigón visto, la vegetación, los detalles en hierro y la madera conviven para crear un entorno luminoso y contemporáneo.
El edificio prioriza los espacios abiertos, la luz natural y la integración con el verde, generando una sensación de amplitud, privacidad y bienestar poco habitual en estas tipologías.
La unidad cuenta con una superficie total de 48 m2, dentro de los cuales se destaca un amplio balcón de 9 m2, verdaderamente protagonista, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio de estar exterior o sumar un comedor al sol.
Gracias a su orientación noreste y a su disposicion pasante, el departamento ofrece excelente luminosidad durante todo el día y ventilación cruzada natural, garantizando confort térmico y renovación de aire, sin resignar privacidad gracias a la presencia del verde que rodea la unidad.
El interior fue recientemente renovado y se encuentra en excelente estado de mantenimiento, con una distribución que aprovecha cada metro cuadrado de forma funcional y eficiente que junto con los pisos de parquet pulido que se extienden en toda la unidad, refuerzan la calidez de los ambientes y el carácter residencial del departamento.
Se compone de:
- Living comedor con amplios ventanales de piso a techo, que conectan visualmente con el exterior.
- Cocina integrada al ambiente mediante una isla central, que aporta superficie de mesada y espacio de apoyo para el uso diario.
- Dormitorio con amplio placard, orientado al pulmón del edificio, lo que garantiza silencio y privacidad.
- Baño completo con mampara, extractor y revestimientos en microcemento.
Al ingresar al edificio, se accede a la unidad tanto por ascensor como por una escalera abierta, en línea con el concepto arquitectónico del proyecto.
La planta se organiza a partir de un pasillo distribuidor que separa claramente el área privada del área social: el dormitorio hacia el contrafrente y el sector de livingcocina hacia el frente, donde se concentra la mayor apertura y entrada de luz.
Este departamento es ideal para quienes buscan un dos ambientes diferente, moderno, luminoso, con ventilación natural y espacios exteriores que conectan con el verde.
Se de los primeros en venir a conocerlo y volve esta unidad unica tu proximo hogar!
Contamos con atención permanente.
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7770021
Ubicación
Saavedra, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 10
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Disposición: Frente
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Orientación: NE
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Expensas: $ 200.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 143.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 39 m2
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Sup. Total: 39 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 10
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1824652
