Depto 3 Ambientes a Estrenar - Nuñez - Luminoso

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes (dos baños completos 1 en suite) en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Las unidades se entregan con split F/C ya instalados. Adicionalmente tiene calefacción por radiadores de regulación individual en el depto. Sin portero y con empresa de limpieza.

Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS (precio aparte) además de las áreas comunes y de servicios. 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities.

Unidades disponibles:

2o / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 246.000
2o / H FRENTE Metros Cub 76,50 Metros semicub 11,00 metros totales 87,50 - USD 305.000
13o / I CONTRAFRENTE Metros Cub 61,60 Metros semicub 4,00 metros totales 65,60 - USD 244.000

Amenities & Servicios
Un espacio diseñado para el disfrute y la comodidad:
SUM elegante para encuentros sociales y corporativos
Parrillas y áreas gourmet para compartir momentos únicos
Deck solárium con rincones de relax
Piscina con duchas, ideal para refrescarse y desconectar
Vistas panorámicas que inspiran cada día
Bike parking para un estilo de vida activo
Cocheras privadas precio aparte
Grupo electrógeno para máxima tranquilidad
Cámaras de seguridad y tecnología de vanguardia
Ascensores inteligentes que acompañan la experiencia premium

Ubicación
La combinación perfecta entre conectividad y naturaleza:
A solo 3 cuadras de los accesos a Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana
Cercanía inmediata a transporte público: Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte
A 7 minutos del Parque Saavedra
Rodeado de instituciones educativas y clubes que enriquecen la vida cotidiana

ARTEFACTOS DE BAñOBlancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar.

COCINALongvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción.
PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.

PLACARESMelanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.

INSTALACIóN SANITARIA Y CALEFACCIóNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.

GRIFERíAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.

GRUPO ELECTRóGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación.

AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagues de condensación.

ASCENSORESSe instalarán cuatro (4) ascensores automáticos

MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.

PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.













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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.