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Departamento
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32 m² Cubierta
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1 dormitorio
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20 años
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1 baño
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2 ambientes
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Interno
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Norte
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Apto profesi.
Venta departamento 2 ambientes 32M² con balcón en San Cristóbal apto crédito y apto profesional
La Rioja 1200, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes con balcón dispuesto hacia un interior, apto profesional, ubicado en zona Plaza Martín Fierro, dentro del barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el N (Norte). Distribución funcional. Excelente ventilación. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
~ Esta unidad es ideal para jóvenes, estudiantes o profesionales que buscan un espacio funcional, bien distribuido y absolutamente conectado.
~ Ambientes cómodos y bien proporcionados, con circulación fluida y aprovechamiento integral de la superficie. Ingreso de luz natural en horas del mediodía.
~ El destino de esta unidad es habitual como primera vivienda, por su bajo costo de mantenimiento y fácil acceso a todos los servicios de la Ciudad de Buenos Aires.
~ También óptimo para inversión, por su excelente relación entre precio, ubicación y potencial de renta inmediata, con prácticamente nulos periodos de vacancia, considerando como un diferencial sus bajísimas expensas.
~ Su materialidad sólida y de época es característica de los edificios bien construidos apenas transcurridos de mediados del siglo XX, que garantizan confort térmico y acústico.
~ A 44 metros de Avenida San Juan. A 356 metros de Avenida Juan de Garay. A 444 metros de Avenida Independencia. A 644 metros de Avda Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Urquiza y Línea H Estación Jujuy. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1970. Su fachada combina hormigón pintado en diferentes tonalidades de gris con barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Puerta de acceso al edi?cio con marco de madera, vidrio repartido y detalles en bronce. Hall de entrada con pisos graníticos gris modelo nevado.
~ 9 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados con cabina revestida en corlock. Expensas en valores estándar.
Distribución:
~ Hall de recepción (2.20m x 1.00m).
~ Cocina independiente (2.65m x 1.50m).
~ Living comedor (3.65m x 2.75m).
~ Balcón (2.60m x 2.35m).
~ Distribuidor (1.00m x 0.80m).
~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.00m).
~ Dormitorio (2.60m x 2.35m).
Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos de parquet pulido en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Cocina con pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris y paredes azulejadas en color celeste. Cocina a gas Martiri. Calefón Orbis capacidad 14L.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de enchapado en aglomerado símil madera modelo wengue. Mesada de marmol gris. Bacha simple instalada.
~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes azulejadas en amarillo suave. Artefactos completos, lavatorio y ducha.
~ Cuenta con placares empotrados de puertas frontales de madera con interiores, divisores, estantes, cajoneras y barrales a medida en hall de recepción y dormitorio.
Superficies:
~ 28.35M2 : Superficie cubierta
~ 04.08M2 : Superficie balcón
~ 32.43M2 : Superficie total
#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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SPINELLI PROPIEDADES
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Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
Ubicación
San Cristobal, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 20
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Disposición: Interno
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Orientación: N
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Expensas: $ 83.066
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 47.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 32 m2
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Sup. Total: 32 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 20
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1826127
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