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Departamento
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44 m² Cubierta
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1 dormitorio
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20 años
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1 baño
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2 ambientes
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Muy Bueno
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Contra Frente
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Norte
Departamento en venta 1 dorm con patio Nueva Cordoba
Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece en esta oportunidad departamento en planta baja ubicado en calle Balcarce 474, pleno corazón de Nueva Córdoba.
Una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan un departamento con espacios exteriores propios.
- Características
Planta baja
1 dormitorio con placard
Living comedor
Cocina separada
1 baño con ventilación natural
Patio propio de 69 m2
Superficie cubierta propia: 44 m2
El gran diferencial de esta propiedad es su amplio patio exclusivo, ideal para quienes valoran el aire libre, mascotas o generar un espacio verde propio en plena ciudad.
- Información para inversores
La unidad se encuentra alquilada hasta marzo de 2027, actualmente con una renta de $603.000 mensuales, con ajuste trimestral por IPC, lo que permite acompañar la actualización inflacionaria y proteger la rentabilidad.
Excelente alternativa para quien busca inversión con contrato vigente y renta activa.
Para más información o coordinar visita, no dudes en comunicarte con nosotros.
Contamos además con otras opciones en la zona.
AVISO LEGAL
Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075
(Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.).
La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, encontrándose sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.
Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación que deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados a fin de recibir información actualizada sobre las condiciones de la oferta y coordinar las gestiones necesarias para concretar la operación inmobiliaria.
Ubicación
Nueva Cordoba, Cordoba, Capital, Cordoba
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 20
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: N
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Expensas: $ 88.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 79.999
Superficie
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Sup. Cubierta: 44 m2
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Sup. Descubierta: 69 m2
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Sup. Total: 70 m2
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Ascensor
- Ascensores de servicio
- Ascensores principales
- Cable
- Calefacción
- Desayunador
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Video cable
- Vigilancia
Código de aviso: PRO-1829594
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