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Independencia 1500 Frente

USD 118.000

Venta en San Cristobal, Capital Federal

+ $210.000 expensas

USD 118.000

+ $210.000 expensas

  • Departamento

  • 39 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Frente

  • Norte

  • Apto profesi.

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Venta de departamento 1 ambiente en San Cristobal con Balcón y AMENITIES

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCóN Y AMENITIES SAN CRISTóBAL
Monoambiente a estrenar, al frente y con orientación norte, que se destaca por su diseño contemporáneo, excelente luminosidad y terminaciones de calidad.
Ubicado en un edificio de categoría, es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona estratégica de la ciudad.

DISTRIBUCIóN

Ambiente principal: amplio y luminoso, con salida a balcón, orientación norte.
Cocina: integrada, moderna y funcional.
Dormitorio / sector íntimo: con vestidor, bien definido dentro del ambiente.
Baño: completo, de diseño actual y en excelente estado.
Balcón / expansión: sector semicubierto con espacio descubierto para uso exterior.
Superficie total: 48,5 m2 (39,39 m2 cubiertos + 6,48 m2 semicubiertos + 2,63 m2 descubiertos).

CARACTERíSTICAS DESTACADAS

A estrenar Orientación norte Ambientes luminosos Excelente calidad constructiva Diseño funcional Calefacción frío/calor Unidad al frente Estado impecable Accesible para personas con movilidad reducida - Apto mascotas.

AMENITIES / EDIFICIO

Edificio residencial de categoría con amplios espacios comunes.
Piscina interior climatizada y piscina exterior con solárium.
Dos SUM con parrilla.
Gimnasio completamente equipado.
Sector parrillas, vestuarios y sauna.
Recepción y seguridad 24 horas.
Laundry y áreas comunes de calidad.
Juego para niños en primer piso.
Salon de reuniones en primer piso.
COCHERAS OPCIONALES.

UBICACIóN

Av. Independencia 1520, en el barrio de San Cristóbal, Ciudad de Buenos Aires, una zona estratégica con excelente conectividad y servicios.óptimo acceso al transporte público:
Múltiples líneas de colectivo como 8, 50, 96, 151 y 168, entre otras.
Cercanía a estaciones de Subte Línea E (San Juan) y Línea H (Venezuela / Jujuy).
Rápida conexión con la estación Constitución (Línea Roca).
Ubicado próximo a importantes avenidas como Av. 9 de Julio, Av. Entre Ríos y Av. San Juan, con acceso ágil a distintos puntos de la ciudad.
Zona con colegios, universidades (UADE, UAI), centros comerciales, supermercados y una amplia oferta de servicios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

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Entrega Inmediata

DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD

(*) La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(*) Las medidas y gastos expresados son aproximados.





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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996

Ubicación

San Cristobal, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 210.000

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 118.000

  • Sup. Cubierta: 39 m2

  • Sup. Descubierta: 2 m2

  • Sup. Total: 41 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Ascensor
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad
  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Lavanderia
  • Seguridad
  • Ascensor
  • Gimnasio
  • Pileta
  • Sauna

Código de aviso: PRO-1829603

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