Venta Depto 3 ambientes balcon Velez Sarfield

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Romina Lastretti
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL

Departamento de tres ambientes ubicado en quinto piso al frente, emplazado sobre Avenida Lope de Vega en zona de Velez Sarsfield, Capital Federal. La unidad presenta una superficie total de 58 m², distribuidos en 54 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, con una configuración eficiente ideal para inversión inmobiliaria.

El inmueble, construido en 1970, mantiene un estado general muy bueno, ofreciendo características óptimas para renta tradicional o temporaria. El living-comedor, amplio y luminoso, cuenta con salida directa al balcón frontal, pisos de parquet en excelente condición y aire acondicionado, elementos que potencian su atractivo en el mercado de alquileres.

La cocina, diseñada de manera independiente, dispone de ventilación natural y sector de lavadero integrado, aportando funcionalidad al espacio. Incluye dos dormitorios con placares empotrados, iluminación natural y distribución clásica, altamente valorada por potenciales inquilinos.

El edificio, compuesto por 7 pisos, ofrece un entorno urbano consolidado con costos de mantenimiento controlados. La propiedad representa una inversión con potencial de renta estable, ubicación estratégica y excelente relación precio-superficie.

Características principales:
- Superficie total: 57,94 m²
- Superficie cubierta: 53,79 m2
- Superficie semicubierta 4,15 m2
- Ambientes: 3
- Habitaciones: 2
- Baños: 1 completo
- Balcón
- Año de construcción: 1970
- Estado general: Muy bueno

Propiedad con demanda sostenida, ideal para inversores que buscan estabilidad y previsibilidad en el mercado inmobiliario de Capital Federal.


Colectivos: 25, 47, 107, 181
Barrio: Velez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407

Corredor Público Inmobiliario:
SILVIA VINCENZINI CPI 8405 / CMCPDJLM 1052

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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