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Departamento
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139 m² Cubierta
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4 dormitorios
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15 años
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3 baños
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5 ambientes
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2 cocheras
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Frente
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Norte
Venta Departamento de 5 ambientes con 2 cocheras y baulera en Caballito
Exclusivo piso de categoría, al frente y con orientación norte, que se destaca por su amplitud, privacidad y excelente calidad constructiva.
Una propiedad pensada para quienes buscan confort, espacios generosos y detalles premium, en una ubicación residencial tranquila dentro de Caballito.
DISTRIBUCIóN
Palier privado: acceso exclusivo a la unidad.
Living comedor: amplio y luminoso, con salida a balcón al frente.
Cocina: independiente, con comedor diario, excelente espacio de guardado y ventilación natural.
Dormitorio principal: Master suite de 30 m2, con vestidor y placares.
Dormitorios secundarios: 3, cómodos dormitorios y bien distribuidos.
Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes (6)
Baños: 3 completos, más baño de servicio.
Toilette de recepción.
Escritorio: ideal para home office.
Pisos de madera entarugada.
Caldera dual individual para agua caliente y losa radiante.
Termotanque independiente.
Lavadero: independiente.
Patio / terraza: 68 m2 gran espacio descubierto ideal para disfrutar al aire libre.
Baulera: incluida.
Cocheras: 2 cocheras fijas cubiertas.
Superficie total: 229,40 m2 aprox. (139,93 m2 cubiertos + 21,79 m2 semicubiertos + 67,68 m2 descubiertos).
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Piso Palier privado Orientación norte Ambientes amplios y luminosos Calefacción por losa radiante Caldera individual Placares empotrados Puerta blindada Seguridad digital Persianas Estilo moderno Excelente estado general Apto mascotas Ubicación tranquila.
AMENITIES / EDIFICIO
Edificio de categoría con solo una unidad por piso, ascensor, cocheras cubiertas y excelente mantenimiento general.
Accesos cómodos y portón levadizo automático.
UBICACIóN
Ubicado sobre Formosa al 200, en el barrio de Caballito, en una zona residencial tranquila y arbolada.
Cercano a avenidas principales, colegios, comercios y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Un entorno ideal para disfrutar de la vida barrial con privacidad y confort.
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() Las medidas y superficies son aproximadas.
() Gastos: $835.000.
() La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Baños: 3
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Cant. Cocheras: 2
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Antiguedad: 15
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 885.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 535.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 139 m2
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Sup. Descubierta: 67 m2
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Sup. Total: 206 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Toilette
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Caldera individual
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 2
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Antiguedad: 15
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Lavanderia
Instalaciones del edificio
- Caldera
Código de aviso: PRO-1831809
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