Lote 720 m² en Zona R1 – Pleno centro de Plottier

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Mat. N° 380 -
Contacto: Rene Santiago Rubilar Sandoval
Ubicado en pleno centro de Plottier, este lote representa una oportunidad estratégica para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

Cuenta con una superficie total de 720 m² (12 metros de frente x 70 metros de fondo).

Un diferencial clave:
Los primeros 40 metros del terreno se encuentran totalmente libres, listos para desarrollar sin demoliciones.
En el fondo posee una construcción de aproximadamente 50 m², con 25 años de antigüedad, en muy buen estado, apta para vivienda, oficina o depósito.

Zonificación: Residencial 1 (R1)

• Usos permitidos: residencial, comercial y mixto
• FOS: 0,70
• FOT: 1,8
• Altura máxima: 14 metros (Planta Baja + 3 niveles)

Esto permite un proyecto de excelente escala, ideal para edificio de departamentos, desarrollo mixto con locales en planta baja o complejo residencial.

Por su ubicación céntrica y parámetros urbanísticos, es una tierra con fuerte potencial de valorización.

Se escuchan propuestas de pago.
Se aceptan metros construidos bien ubicados en Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Una verdadera oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan tierra en ubicación premium con normativa favorable.
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