Venta Oficina doble Microcentro

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Federico Corey
OFICINA 2 AMBIENTES 64 M² SAN NICOLÁS MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

EL EDIFICO CUENTA CON GRANDES ASCENSORES

Oficina profesional ubicada en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle 25 de Mayo en Capital Federal. Inmueble de época en con 64 m² totales, distribuidos en 62 m² cubiertos y 2 m², construido originalmente en 1950 con excelente estado de conservación.
En un quinto Piso al frente.

Distribución funcional con dos ambientes amplios y luminosos, diseñados para trabajo profesional. Cuenta con recepción independiente, dos oficinas con óptima distribución espacial, baño completo y balcón que aporta luminosidad adicional.

Ubicación estratégica con extraordinaria conectividad. Múltiples líneas de transporte público: más de 35 recorridos de colectivos y acceso directo a 7 estaciones de subterráneo, incluyendo Bolívar, Catedral, Correo Central, Florida, Leandro N. Alem, Perú y Plaza de Mayo.

Edificio de época con características arquitectónicas originales, ideal para profesionales independientes, estudios jurídicos, consultorías o representaciones comerciales. Clasificación apto crédito y apto uso profesional.

Características técnicas:
- Superficie total: 64 m²
- Superficie cubierta: 62 m²
- Superficie semicubierta: 2 m²
- Año de construcción: 1950
- Estado general: muy bueno
- Ambientes: Baño, Balcón

Excelente inversión en zona premium del microcentro porteño, con potencial de valorización y rendimiento inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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