PH Venta 5 ambientes 70 años, 121m2, con balcón, Ibera 4000, Coghlan | Argenprop

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Ibera al 4000

USD 349.000

Venta en Coghlan, Capital Federal

USD 349.000

PH
121 m² Cubierta
3 dormitorios
70 años
3 baños
5 ambientes
2 cocheras
1 toilettes
Muy Bueno
Frente
Sur
109 m² Descubierta

PH reciclado en venta en Coghlan

Ruca Inmuebles - Tu PH Reciclado soñado! PH Reciclado con Alma de Casa: 5 Ambientes, Quincho y Doble Patio en Coghlan

Ubicación Premium: Calle Iberá al 4000, entre Tronador y Plaza.

Descripción del Inmueble

Descubrí el equilibrio perfecto entre el encanto de la arquitectura clásica y la funcionalidad moderna. Este PH con cochera descubierta, reciclado íntegramente hace 7 años, destaca por su luminosidad, sus techos altos y una distribución pensada para el disfrute social y la privacidad laboral. Un PH de solo 2 unidades, donde esta unidad tiene casi el 62% del total.

La Recepción y el área de Trabajo:

Al ingresar, un amplio y cómodo living con ventanal al frente nos da la bienvenida. El sector social se completa con un toilette de recepción y un comedor diario formal de generosas dimensiones.

Un gran diferencial: Cuenta con un escritorio con entrada propia desde la calle, ideal para profesionales, consultorio o estudio independiente, sin interferir con la dinámica del hogar.

El Corazón de la Casa:

Hacia el contrafrente se despliega la cocina, totalmente equipada y moderna, que conecta con un comedor diario informal. Desde aquí, el interior se funde con el exterior.

Planta alta:

Nos encontramos con 2 dormitorios uno con vestidor, y el otro con balcon al frente y un baño completo de diseño súper original.

Rejas de seguridad en todas las ventanas.

Exteriores y Esparcimiento:

Doble Patio: Espacios abiertos que garantizan aire puro y luz natural en todos los ambientes.

Quincho con Horno: El lugar de encuentro por excelencia, equipado con lavadero integrado, ideal para reuniones familiares y amigos durante todo el año.

Características Principales:

Ambientes: 5 (2 dormitorios + escritorio + Living + Comedor).

Estado: Reciclado a nuevo (cañerías de agua, cañerías de gas validado Metrogas, circuito de electricidad y terminaciones).

Sin expensas.

Ubicación: En lo mejor de Coghlan, una zona residencial silenciosa, arbolada y con excelente conectividad.

Por qué este PH es único?

A diferencia de otros departamentos, aquí no hay vecinos arriba, lo que brinda una sensación de casa propia. La versatilidad del escritorio independiente y la comodidad del quincho lo convierten en una propiedad muy difícil de encontrar en la zona.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicación

Coghlan, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Antiguedad: 70
Estado: Muy Bueno
Cant. Toilettes: 1
Long. Frente: 8 m
Long. Fondo: 34 m
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2
Disposición: Frente
Orientación: S

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 349.000

Superficie

Sup. Cubierta: 121 m2
Sup. Descubierta: 109 m2
Sup. Total: 150 m2

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua cloaca
Agua corriente
Aire caliente
Artefactos de cocina
Calefacción
Calefacción tiro balanceado
Desayunador
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Radiadores
Termotanque
Pavimento

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento tipo casa

Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-1833521

RUCA INMUEBLES -CMCSI 6364

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