Alquiler Departamento 2 años 1 dormitorio, con balcón, Frente, Av. Juana Manso 1500, Puerto Madero | Argenprop

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Av. Juana Manso al 1500

$ 2.000.000

Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

+ $336.000 expensas

$ 2.000.000

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Departamento
57 m² Cubierta
1 dormitorio
2 años
1 baño
2 ambientes
Frente
Este
Apto profesi.

Departamento en Puerto Madero 2 ambientes en Alquiler

Edificio Lumiere Boulevard Madero. 2 Amb con cochera al frente, sin muebles.
Disponible a partir del 1 de Marzo 2026

Juana Manso 1500. Entre Petrona Eyle y Encarnación Ezcurra, Puerto Madero.
Lumiere Boulevard Madero, se ubica en la parte central del dique 2 sobre el Boulevard Juana Manso. Esta zona es una de las más exclusivas de Puerto Madero, con gran variedad de residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a los hoteles El Porteño y Faena.

Exclusivo departamento en alquiler residencial ( sin muebles) en Puerto Madero, ideal para quienes buscan confort y una ubicación estratégica.
Con balcón al frente, orientación este, muy luminoso y funcional. Cuenta con living comedor, cocina eléctrica integrada con barra desayunadora en forma de L y espacio para lavarropas. Dormitorio en suite (baño completo + vestidor) con salida al balcón y un toilette. Se climatiza mediante aire acondicionado frío/calor.
Cuenta con una cochera fija cubierta en subsuelo, de cómodo acceso.
El edificio ofrece múltiples amenities: piscina, gimnasio, laundry, SUM, solarium, sala de juegos, lounge, etc. También cuenta con parrilla, mesa y sillas al aire libre que aseguran la vista al río desde la comodidad del rooftop y espacio de relax.
La seguridad está garantizada con vigilancia y encargado.
Apto Profesional.
Expensas enero 2026: $336.000

Ubicado en una zona privilegiada, en el mejor Dock de puerto madero, este departamento tiene acceso para personas con movilidad reducida y ascensor. La propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas, transporte público y una amplia oferta de servicios, comercios y centros de recreación. Puerto Madero combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía al centro de la ciudad.

FULL AMENITIES:

SUM y espacios de coworking.
Gimnasio.
Piscina con vistas panorámicas a la ciudad y al río.
Reposeras y solárium.
Parrillas.
Lounge.
Sala de juegos.
Laundry.
Seguridad 24hs.

Requisitos:

* Contrato residencial a partir de 1 año en adelante.
* Seguro de caución pre aprobado o garantía en Caba.
* Certificación de firma a cargo del inquilino.
* Ajuste ipc cada 3 meses. Depósito en garantía USD 1.300.
* Se acepta mascota

LEGAL:
Ley 5859 CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida".

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Ubicación

Puerto Madero, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 2
Disposición: Frente
Orientación: E
Expensas: $ 336.000
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 2.000.000

Superficie

Sup. Cubierta: 57 m2
Sup. Total: 57 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Dormitorio
Living comedor
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Electricidad
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Electricidad

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 2

Servicios del edificio

Electricidad

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Juegos para chicos

Código de aviso: PRO-1836725

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