Local comercial en venta en el industrial Boedo

PB1 LOCAL EN PLANTA BAJA 31 m2

Valor: USD 46.000

EL INDUSTRIAL BOEDO

Local en planta baja dentro de un proyecto único que combina la restauración de una antigua fábrica de hielo con un edificio de arquitectura contemporánea.

Ubicado en un desarrollo de 63 unidades, este local de 31 m2 es ideal para actividad comercial de cercanía, showroom, oficina o renta.

El edificio contará con amenities de primer nivel: SUM, gimnasio, pileta, solárium, terraza verde, laundry, bicicleteros y hall de acceso en doble altura.

Cochera opcional

Entrega estimada diciembre 2025 (sector nuevo) y febrero 2026 (sector histórico).

Excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento.

EL INDUSTRIAL BOEDO

Un proyecto único que combina historia, diseño y arquitectura contemporánea.

El Industrial nace de la restauración de una antigua fábrica de hielo, integrada a una nueva construcción de líneas modernas, generando un desarrollo con identidad propia en el corazón de Boedo.

El proyecto contará con 63 unidades funcionales desde 56 m2 hasta 210 m2: monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes, lofts y locales en planta baja.

Entrega estimada:
? ?Unidades del edificio nuevo: diciembre 2025
? ?Unidades del sector histórico restaurado: febrero 2026

Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona en constante crecimiento y con fuerte identidad barrial.

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ESPECIFICACIONES TéCNICAS

Calidad y funcionalidad en cada detalle:

? ?Agua caliente por termotanque eléctrico individual
? ?Preinstalación para equipos split frío/calor
? ?Carpintería de aluminio anodizado Línea Módena o similar con doble vidrio hermético (DVH)
? ?Kitchenette con anafe eléctrico en monoambientes
? ?Anafe eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes
? ?Pisos vinílicos o porcelanato en livings, palieres, dormitorios y cocinas
? ?Porcelanato VITE de primera calidad en baños y cocinas
? ?Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar Roca
? ?Griferías FV monocomando o similar
? ?Mesadas de granito
? ?Mueble bajo mesada
? ?Frentes de placard (sin interiores)
? ?Instalación eléctrica completa con disyuntor y ficha USB
? ?Cerradura de acceso individual y sistema de contacto en puerta principal

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AMENITIES

El Industrial propone una experiencia completa:

? ?SUM
? ?Gimnasio
? ?Pileta
? ?Solárium
? ?Laundry
? ?Terraza verde
? ?Bicicleteros
? ?Hall de acceso en doble altura
? ?Grupo electrógeno
? ?Dos ascensores camilleros de gran tamaño

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El Industrial no es solo un edificio: es un concepto que rescata el carácter industrial del pasado y lo transforma en viviendas modernas, funcionales y con excelentes prestaciones.

Consultanos para recibir disponibilidad actualizada, valores y coordinar tu visita.