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Casa
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148 m² Cubierta
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3 dormitorios
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25 años
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2 baños
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4 ambientes
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4 cocheras
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Noroeste
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225 m² Terreno
Oportunidad única en Morón: casa sólida 4 AMB con galería y cocheras opción lote lindero
Se trata de una construcción sólida, con bases y materiales de calidad que hoy ya no se encuentran con facilidad. Su estructura brinda seguridad y durabilidad, y lo más importante: se encuentra excelentemente mantenida, lista para habitar sin necesidad de realizar inversiones. Es el equilibrio ideal entre la nobleza de una casa tradicional y el cuidado constante que le permitió conservarse en óptimas condiciones.
La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, luminosos y ventilados, ideales para una familia o para quienes necesiten un ambiente adicional para trabajo o estudio. Dispone de un baño completo y un toilette de cortesía, ambos en muy buen estado, lo que aporta practicidad para la vida diaria y comodidad para recibir visitas.
El área social es uno de sus grandes diferenciales. La casa posee una amplia galería techada con parrilla, perfecta para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Integrado a este sector se encuentra un generoso espacio de guardado, que también puede adaptarse fácilmente como escritorio o área de trabajo, generando un ambiente independiente.
El parque, contiguo a la galería, aporta verde y aire libre en un entorno íntimo y agradable, ideal para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa.
Otro punto fuerte es su generoso garaje con capacidad para 3 o 4 autos, algo cada vez más valorado y poco frecuente en propiedades de la zona.
En cuanto a confort, la vivienda cuenta con calefacción y cocina a gas, además de equipos de aire acondicionado, garantizando bienestar en todas las estaciones.
Además, como diferencial estratégico, en el lote contiguo sin medianera se ubica otra casa de similares características constructivas, también propiedad del mismo dueño. Esta segunda vivienda tiene un valor aparte y cuenta con un dormitorio y un baño menos, manteniendo la misma solidez y estilo. Existe la posibilidad de adquirir ambos lotes en conjunto, lo que abre un abanico de oportunidades: vivienda multifamiliar, inversión para renta, desarrollo o ampliación del espacio actual. Una opción poco frecuente en la zona y con enorme potencial.
Su ubicación es estratégica, a pocos minutos del Acceso Oeste, lo que permite una conexión rápida hacia Capital y distintos puntos del conurbano.
Por estado, solidez constructiva, versatilidad y precio, esta propuesta individual o en conjunto constituye una oportunidad única en el mercado actual. Una propiedad con historia, bases firmes y lista para comenzar una nueva etapa.
APTO CRéDITO, ESCRITURA INMEDIATA!
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación:
Santiago Borges Do Canto CMCPM Matrícula N.o 2998.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente.
Ubicación
Moron, Partido de Morón, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 25
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 11 m
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Long. Fondo: 21 m
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 4
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 130.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 148 m2
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Sup. Terreno: 225 m2
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Sup. Descubierta: 32 m2
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Sup. Total: 180 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1838701
