Venta Departamento 22 años monoambiente, 61m2, Avenida Cordoba 3900 piso 0, Palermo

Avenida Cordoba 3900, Piso 0

USD 120.000

Venta en Palermo, Capital Federal

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+ $170.000 expensas

USD 120.000

+ $170.000 expensas

Departamento
61 m² Cubierta
22 años
1 baño
Monoambiente

Viví o invertí en Palermo con TERRAZA y QUINCHO PROPIO – Una oportunidad única en la zona más buscad

Si estás buscando una propiedad diferente, con espacios exteriores reales y lista para generar renta inmediata en dólares, este monoambiente con Terraza y quincho propio en Palermo es para vos.

Ubicado en Córdoba al 3900 entre Gascón y Av. Córdoba, en un 2° piso contrafrente, este departamento combina tranquilidad, luz natural y una ubicación estratégica cerca de universidades, subtes y hospitales, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes, médicos y profesionales.

Lo que lo hace realmente único:
? Amplio monoambiente súper luminoso
? Todo eléctrico
? Baño completo
? Terraza propia amplia – un verdadero diferencial en la zona
? Quincho propio – ideal para reuniones y disfrutar los días de calor
? Se vende totalmente amoblado (aire acondicionado, camas, cocina y electrodomésticos incluidos)
? Actualmente alquilado en USD 550 mensuales
? Se vende totalmente amoblado
? Ideal para inversores que buscan renta inmediata
? Perfecto para alquiler temporario o tradicional

Superficie:
? 61 m² cubiertos
? 33 m² semicubiertos
? 94 m² totales
Comprás hoy y ya está produciendo ingresos. Sin tiempos muertos. Sin gastos adicionales de equipamiento.

Zona Universitaria = Alta Demanda Permanente
A pocos minutos de:
Universidad de Buenos Aires
Universidad de Palermo
Universidad Argentina de la Empresa
Universidad Católica Argentina
Ubicación estratégica para estudiantes, profesionales y residentes médicos.

Cercano a Centros de Salud de Primer Nivel
A pasos del reconocido Sanatorio Güemes, con rápido acceso a Sanatorio Los Arcos

Conectividad Excelente
Subte Línea B
Estación Carlos Gardel
Estación Scalabrini Ortiz
Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Córdoba que conectan con toda la ciudad.

Edificio sólido y seguro
• 20 años de antigüedad
• 2 ascensores modernos (uno de gran tamaño)
• Cámaras de seguridad
• Seguridad 24 horas
• Encargado permanente

Genera rentabilidad en dólares en una de las zonas con mayor demanda permanente de la ciudad. Una propiedad lista, equipada y estratégicamente ubicada.

Precio: USD 120.000 (negociable)
Expensas: $190.000

ACLARACION DE VENTA: La transmisión de la compra del inmueble se hace por cesión de derechos.

Si querés una propiedad en Palermo que marque la diferencia por tener terraza y quincho propio, esta es una oportunidad que no aparece todos los días.

Consúltanos para coordinar una visita.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Ubicación

Palermo, Capital Federal