-
Departamento
-
67 m² Cubierta
-
2 dormitorios
-
10 años
-
2 baños
-
3 ambientes
-
1 cocheras
-
Frente
-
Norte
-
Apto profesi.
Venta departamento 3 ambientes full amenities 67M² balcón frente en San Cristóbal cochera cubierta
#Departamento | #SanCristóbal | #Balcón | #3AMB | #Cochera | #FullAmenties
Avenida San Juan 2400, Piso 10 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Características:
~ Departamento de tres (3) ambientes con balcón dispuesto hacia el frente, con cochera fija cubierta, ubicado en privilegiada zona del barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el S (Sur) con vista panorámica. Distribución funcional. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes ventilan e iluminan hacia el exterior.
~ Ubicado en un piso diez (10), ofrece privacidad, silencio y vistas despejadas, potenciando la sensación de bienestar y confidencialidad en la vida diaria.
~ El edificio ofrece un concepto de vida integral, donde el confort de la unidad se complementa con espacios comunes pensados para el bienestar diario y la recreación.
~ Sus amenities permiten disfrutar de piscina, gimnasio, SUM y áreas de parrilla sin necesidad de salir del complejo, optimizando tiempo y calidad de vida.
~ La presencia de seguridad 24 horas y monitoreo permanente aporta un diferencial clave en tranquilidad y resguardo patrimonial.
~ Ideal para quienes priorizan una experiencia residencial moderna, combinando privacidad en altura con servicios premium dentro del mismo edificio.
~ Una propuesta que integra ubicación estratégica, cochera propia y full amenities, logrando un equilibrio perfecto entre funcionalidad urbana y estilo de vida contemporáneo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:
~ Construido en 2012, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color crema, barandas y frentines de balcones pintados en gris grafito.
~ 14 pisos. 8 departamentos por cada piso, distribuidos en dos cuerpos. Su palier semi privado garantiza un habitar pacífico.
~ 4 ascensores automatizados con cabina de acero inoxidable. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
Distribución:
~ Hall de recepción (2.30m x 1.40m).
~ Cocina independiente (4.25m x 1.70m).
~ Lavadero sectorizado (1.25m x 1.70m).
~ Living comedor (5.50m x 3.25m).
~ Balcón (2.80m x 1.40m).
~ Distribuidor (3.40m x 1.00m).
~ Baño 1 (2.05m x 1.90m).
~ Baño 2 (2.05m x 1.40m).
~ Dormitorio 1 (3.40m x 3.10m).
~ Dormitorio 2 (3.25m x 3.10m).
Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en flotantes de pvc alemanes símil madera en todos sus ambientes.
~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas color hueso y paredes revestidas en cerámicas blancas. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf wengue. Cuenta con cómodo espacio para la heladera y/o barra / desayunador diario.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas sectorizada en cocina. Espacio para el tendido de indumentaria en lavadero sectorizado. Tender de techo.
~ Cuenta con artefactos de cocina (anafe y horno) a gas marca Domec de acero. Cuenta con dos (2) aires acondicionados split frío / calor marcas Hitachi y BGH.
~ Ambos baños cuentan con bañera y vanitory. El baño principal posee artefactos completos (inodoro y bidet), mientras que el baño secundario sólo tiene inodoro.
~ Cuenta con placares de puertas corredizas con divisores, barrales, cajoneras y demás interiores a medida, en cada uno de sus ambientes (dormitorios y estar).
Amenities:
~ Cámaras de monitoreo. Baulera privada.
~ El edificio cuenta con piscina en altura, con vistas abiertas, ideal para disfrutar del verano sin salir del complejo.
~ Solárium totalmente equipado, pensado para momentos de relax y disfrute.
~ área de parrilleros y SUM de gran capacidad, ideales para reuniones, celebraciones y actividades sociales.
~ Gimnasio completamente equipado, funcional para entrenar sin depender de membresías externas.
~ Vestuarios independientes, que elevan la comodidad y el estándar del edificio.
~ Seguridad 24 horas, con control de acceso y monitoreo permanente, garantizando tranquilidad y resguardo.
~ Edificio de gran categoría, con espacios comunes amplios, diseño contemporáneo y mantenimiento constante.
Cochera:
~ Fija, cubierta e individual con acceso a través de cómoda playa de maniobras por calle Matheu.
Superficies:
~ 62.70M2 : Superficie cubierta
~ 03.81M2 : Superficie balcón
~ 66.51M2 : Superficie total
#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /
SPINELLI PROPIEDADES
#Visitas por WhatsApp al +54 9
#Reservas al
#Consultas a
#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA
Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
-
Cant. Ambientes: 3
-
Cant. Dormitorios: 2
-
Cant. Baños: 2
-
Cant. Cocheras: 1
-
Antiguedad: 10
-
Disposición: Frente
-
Orientación: N
-
Expensas: $ 480.000
-
Apto Profesional
-
Apto Crédito
Datos básicos
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 155.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 67 m2
-
Sup. Total: 67 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Caldera individual
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Caracteristicas del edificio
-
Cant. Cocheras: 1
-
Antiguedad: 10
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Lavanderia
- Seguridad
Instalaciones del edificio
- Caldera
- Gimnasio
- Juegos para chicos
Código de aviso: PRO-1839972
Propiedades Similares
-
![VENTA SUPERC CABALLITO NORTE TORRE DE 4 AMBIENTES]()
USD 184.900
+ $ 120000 expensas
Juan B Alberdi 1600
- 80 m² Cubierta
- 3 dormitorios
- 40 años
-
![Río de Janeiro 600 P2º Caballito 2 amb. fte. c/ balcón. Parque Centenario. u$s 120.000]()
USD 120.000
+ $ 200000 expensas
Río de Janeiro 600
- 43 m² Cubierta
- 1 dormitorio
- 10 años
-
![Dedpartamento 2 ambientes de categoria con amenities]()
USD 189.000
+ $ 330000 expensas
Beauchef 900
- 45 m² Cubierta
- 1 dormitorio
- 5 años
-
![Senillosa 900 Caballito 3amb U$120.000]()
USD 120.000
+ $ 80000 expensas
Senillosa 900
- 62 m² Cubierta
- 2 dormitorios
- 50 años
