Venta de terreno de 421m2 en Villa Luro - Oportunidad

excelente oportunidad para inversores , ya sea como lote o propiedad a refaccionar , ya que cuenta con importante local con deposito en subsuelo , ph en planta alta con patio y terraza a refaccionar y ph de dos ambientes al fondo con patio en muy buenas condiciones . Las medidas del lote son de 8.73 x 31 mts , hoy hay edificado 490 m2. Es un Corredor Medio ( planta baja , 10 pisos y 2 retiros )( Corredor medio
Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). (Ver más en Art. 6.2.2). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9.1.4) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal CUr y ver condiciones del Artículo 3.6 Pieza de ajuste Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5)
Plusvalía no calculable, La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica.
Segun calculos aproximados 3.000 m2 construibles y 2300 m2 vendibles , se debe realizar un pre proyecto con un profesional para tener los calculos exactos