Casa en venta, dos dormitorios, terraza, cochera y jardín, Roldán

Fresnos 1100, Roldán: Casa de dos plantas, dos dormitorios, cochera y jardín en Roldán (APTA CRéDITO )

Descripción: En planta baja, ingresamos a un amplio living comedor con cocina semi integrada, encontramos un baño completo y un espacio comodín, ideal para usar como escritorio. En planta alta, tenemos dos dormitorios, otro baño completo, y salida a la terraza. También cuenta con una segunda terraza, apta para edificar un tercer dormitorio u otro espacio funcional.
La casa posee un amplio jardín de 400 m2, con parrillero, galería semi cubierta y hermosa vegetación. Dispone de cochera, con lugar para dos autos.

Observaciones:
- Muy buena distribución
- Portón eléctrico
- Alarma con sensores instalada
- Paredes de ladrillo tradicional
- Pisos de porcelanato
- Piso de madera de eucaliptus
- Aberturas de aluminio con DVH
- Cocina con mesada de mármol
- Bajomesada de pino
- Techos de chapa y madera
- 3 aires acondicionados
- 2 estufas a gas
- 2 tanques de agua
- Bomba en el patio
- Horno con ladrillos refractarios
- Cocina con 4 hornallas

Superficies: Posee 94,7 m2 cubiertos, 31,23 m2 semicubiertos y 125,93 m2 totales. El terreno tiene 400 m2, con 10 metros de frente y 40 metros de fondo.

Cochera: Cuenta con cochera con espacio para dos autos.

Zonificación: Buena ubicación, se caracteriza por ser un área residencial en pleno desarrollo, que combina la tranquilidad de un entorno barrial con una ubicación estratégica. Se encuentra a pocos minutos del centro de Roldán y con fácil acceso a la Autopista Rosario-Córdoba, lo que permite una conexión ágil tanto con Rosario como con localidades vecinas. En sus alrededores se pueden encontrar comercios de cercanía, escuelas, clubes y espacios verdes que favorecen la vida familiar y recreativa. Además, está próxima a barrios consolidados y a nuevos desarrollos inmobiliarios, lo que asegura un crecimiento sostenido y una valorización constante de la zona. Sus calles amplias y arboladas, sumadas al clima de seguridad y comunidad, hacen de esta ubicación una dirección ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y la posibilidad de disfrutar de un equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y accesibilidad. Fáciles accesos a ruta 9 y AO12. Actividad comercial cercana a la zona.



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Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.