Histórica casa de 150m² en el corazón del Centro de Rosario

Venta - Casa 3 dormitorios con terraza exclusiva - Centro, Rosario

Casa desarrollada íntegramente en planta alta bajo régimen de PH, con acceso independiente por escalera, disposición al frente y orientación este. Cuenta con 150 m2 cubiertos y 20 m2 semicubiertos, totalizando 170 m2 construidos aproximados, más terraza exclusiva de uso propio.

Se compone de recepción distribuidora hacia un amplio ambiente principal al frente con salida a balcón, tres dormitorios definidos, baño completo y toilette. Cocina separada y patio interno que aporta ventilación e iluminación natural.

La terraza exclusiva ocupa la totalidad de la superficie superior y dispone de parrillero, permitiendo proyectar ampliaciones futuras. La propiedad posee gas natural instalado. Antiguedad aproximada de 120 años, reciclada y conservada en muy buen estado general.

CARACTERíSTICAS GENERALES
Propiedad en planta alta con acceso independiente ubicada en pleno Centro de Rosario, a metros de Bulevar Oroño y del corredor universitario.

Situada sobre Balcarce al 900, en el barrio Centro, próxima a Bulevar Oroño, uno de los principales ejes urbanos y espacios verdes de la ciudad. Cercana a facultades de la Universidad Nacional de Rosario, sanatorios, centros médicos, instituciones educativas y amplia oferta comercial.

El entorno ofrece conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso directo a distintos puntos estratégicos de la ciudad. Se trata de una propiedad bajo régimen de PH con local comercial en planta baja.

TERMINACIONES
Construcción tradicional de muros portantes; Techos altos originales; Aberturas de madera; Pisos de época combinados con sectores reciclados; Parrillero en terraza exclusiva; Instalación de gas natural activa

FORMA DE PAGO
Contado