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El Yacht Nordelta

USD 1.530.000

Venta en Nordelta, Partido de Tigre

USD 1.530.000

  • Casa

  • 404 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • A Estrenar

  • 5 baños

  • 7 ambientes

  • 2 cocheras

  • Noroeste

  • 1.024 m² Terreno

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Casa en venta con 4 dormitorios al río en Nordelta

Casa moderna en venta al río con amarra - Barrio El Yacht, Nordelta

Propiedad ubicada sobre lote al río dentro del exclusivo Barrio El Yacht, Nordelta, implantada sobre un terreno de 1.025 m2 con orientación Noroeste, ideal para quienes buscan una experiencia náutica plena, combinada con diseño, confort y vistas abiertas al agua.

Con una superficie total construida de 430 m2, la propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional y sofisticada, destacándose por la calidad de sus materiales y su cuidada propuesta arquitectónica.

En planta baja, el ingreso se realiza a través de un hall de recepción desde el cual se percibe un jardín de invierno que aporta luminosidad, ventilación natural y carácter arquitectónico. El área social se compone de un amplio living comedor en doble altura, con hogar revestido en piedra, integrado al exterior mediante grandes ventanales. La cocina comedor diario acompaña la vida cotidiana con un diseño práctico y confortable. En este nivel se suma un espacio versátil que puede funcionar como escritorio, playroom, sala de audio y video o dormitorio en planta baja, junto a un toilette de recepción. El sector de servicio se encuentra claramente definido e incluye lavadero, habitación y baño completo, garantizando funcionalidad y circulación independiente.

La planta alta alberga el sector íntimo de la residencia. Una junior suite con vestidor ofrece privacidad y confort. Dos dormitorios adicionales se disponen en semisuite con placares, compartiendo un baño compartimentado con doble bacha. La master suite se destaca por su amplitud y su balcón con vistas abiertas al río; cuenta con un gran vestidor y un cómodo baño compartimentado con bañera con hidromasaje, box de ducha y sector de sanitarios independiente, configurándose como un verdadero refugio privado.

El exterior se presenta como uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Una gran galería equipada con parrilla, grill a gas, horno Tromen y mesada con bacha invita al disfrute al aire libre. Contiguo a la galería se desarrolla un sector de living exterior sobre deck con pérgola, acompañado por un baño exterior. El área de esparcimiento se completa con una piscina de 10 x 4,5 metros revestida en venecitas con solárium, jardín parquizado con riego automático e iluminación. Dos muelles sobre el río con amarra propia refuerzan la propuesta náutica.

Como prestaciones adicionales, la propiedad cuenta con cochera cerrada con portón levadizo automatizado para dos autos, calefacción por piso radiante, aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes, pisos de porcelanato y aberturas de PVC con doble vidrio hermético, asegurando confort térmico y eficiencia energética.

Una residencia exclusiva y equilibrada, donde el diseño contemporáneo, la amplitud de los espacios y la relación directa con el río definen un estilo de vida único en El Yacht, Nordelta.

ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7667736

Ubicación

Nordelta, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Baños: 5

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: NO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 1.530.000

  • Sup. Cubierta: 404 m2

  • Sup. Terreno: 1.024 m2

  • Sup. Total: 404 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Amoblado
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1842485

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