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Departamento
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46 m² Cubierta
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1 dormitorio
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40 años
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1 baño
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2 ambientes
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Contra frente
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Este
¡OPORTUNIDAD! 2 AMB LUMINOSO C/ PATIO Y BALCON FRANCES - PARQUE CENTENARIO - MB DISTRIBUCION
Es una oportunidad versátil tanto para vivienda como para inversión, dado su alto potencial de renta en una zona de constante demanda. Ya sea para venta o alquiler, esta propiedad combina el confort de un hogar listo para habitar.
Ubicación Privilegiada:
- Situado en el corazón de Almagro, una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad
- A pocas cuadras del Parque Centenario, el pulmón verde ideal para recreación.
- En el eje de las avenidas Díaz Vélez y Medrano, garantizando acceso inmediato a decenas de líneas de colectivo y cercanía al Subte.
- Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Detalles de la Propiedad
- Distribución Inteligente: Ambientes bien aprovechados que brindan sensación de amplitud.
- Calidez y Estilo: Elegantes pisos de parquet y gran solidez constructiva (paredes firmes y buenos acabados).
- Espacios Exteriores: Cuenta con un patio propio y un balcón francés que aporta luz y ventilación cruzada.
- Climatización: Equipado con aire acondicionado Frío/Calor.
- Estado: Impecable, listo para habitar de inmediato.
OPCIONES DISPONIBLES:
Venta: USD 95.000.-
Alquiler: $650.000.-
Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual.
Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Ubicación
Almagro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 40
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: E
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Expensas: $ 129.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 95.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 46 m2
-
Sup. Total: 46 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Living comedor
- Patio
Instalaciones del departamento
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 40
Servicios del edificio
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Lavanderia
- Video cable
Código de aviso: PRO-1843602
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