Alquiler de local - La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 -
Contacto: Federico Chlopecki
Propiedad multifuncional con salón ignífugo + unidad habitacional independiente

Propiedad de uso mixto, desarrollada en dos plantas totalmente independientes, ideal para uso comercial, logístico, institucional o recreativo, con infraestructura técnica poco habitual en propiedades residenciales.

La propiedad permite alquiler parcial o total, adaptándose a distintas necesidades operativas:

- Alquiler exclusivo del salón de planta baja, manteniendo la planta alta como unidad independiente.
- Alquiler de la totalidad del inmueble, integrando salón/galpón en planta baja y unidad habitacional u oficinas en planta alta.

Esta flexibilidad la convierte en una opción ideal tanto para eventos como para empresas que requieran superficie operativa con espacio administrativo o vivienda asociada.

Planta Baja – Salón / Galpón / Depósito

Actualmente funcionando como salón de eventos, con características que permiten reconvertirlo fácilmente a otros destinos:

- Amplio salón principal ignífugo
- Instalación eléctrica trifásica
- Grupo electrógeno
- Cabina de DJ
- Cocina equipada
- Tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida
- Tanque cisterna de 1.000 litros
- Espacio destinado a inflables / juegos
- Patio propio
- Parrilla

Excelente altura y superficie para:

- Depósito
- Galpón
- Logística liviana
- Centro de distribución
- Taller

Salón recreativo o institucional

Por sus condiciones técnicas (ignífugo + trifásica + potencia instalada), es perfectamente apto para uso como depósito o galpón, algo poco frecuente en este tipo de propiedades.

Planta Alta – Unidad habitacional / oficinas

Con entrada totalmente independiente, se desarrolla una unidad tipo departamento/casita, ideal para vivienda, oficinas o uso administrativo:

- Living comedor
- Cocina
- Sala de máquinas
- Un dormitorio
- Baño completo con cabina de ducha

Desde esta planta, mediante una puerta disimulada, se accede a un tinglado cubierto, actualmente utilizado como depósito/taller, lo que amplía notablemente la superficie operativa del inmueble.

Características generales

- Plantas con accesos independientes
- Posibilidad de alquiler conjunto o separado
- Aberturas de PVC con DVH (doble vidriado hermético 3+3 mm)
- Muy buena capacidad de adaptación a distintos usos

Destinos ideales

- Salón de eventos con vivienda/administración independiente
- Depósito o galpón en planta baja + oficinas en planta alta
- Empresa de servicios, logística liviana o almacenamiento
- Uso institucional, recreativo o productivo
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