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Casa
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424 m² Cubierta
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3 dormitorios
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2 años
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6 baños
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4 ambientes
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Excelente
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2.300 m² Terreno
Residencia de lujo
Residencia contemporánea concebida para quienes entienden el lujo como espacio, diseño y reserva. La propiedad se ubica en Aguadita del Portezuelo, barrio privado con seguridad 24 horas.
La casa se despliega en tres niveles, con una impronta moderna y materiales nobles que privilegian la luz natural, la ventilación cruzada y las visuales largas hacia las sierras. La residencia se entrega completamente amoblada con mobiliario a estrenar de primera categoría.
Sobre un lote de 2.300 m², la propiedad ofrece:
424 m² cubiertos
70 m² de quincho independiente
101 m² de área de piscina y deck
1705 m² de parque consolidado
La planta principal articula el área social: recepción, living de generosas dimensiones, comedor formal y cocina con isla central, completamente equipada, de diseño contemporáneo y nivel premium. El mobiliario y equipamiento se encuentran a estrenar.
En el sector privado se desarrollan 3 dormitorios, de los cuales 2 son en suite, con amplios baños y excelente orientación. En total, la propiedad cuenta con 6 baños, distribuidos estratégicamente para garantizar comodidad tanto en la vida cotidiana como en la recepción de invitados.
Se suman:
Lavadero independiente
Dependencia de servicio
Dos cocheras cubiertas
Uno de los grandes diferenciales es su terraza panorámica de 125 m², equipada con parrilla y proyector, concebida como un espacio de entretenimiento
El sistema de climatización combina aire acondicionado y radiadores a gas, garantizando confort durante todo el año.
La vivienda se encuentra completamente domotizada e integrada con Alexa, permitiendo el control inteligente de iluminación y funciones clave del hogar.
En el exterior, la piscina de 13 x 4 metros, climatizada, se integra a un amplio deck y solárium, acompañada por un quincho independiente de 70 m² con baño propio, ideal para eventos privados sin interferir con la dinámica de la casa principal.
El jardín cuenta con sistema de riego automático y paisajismo consolidado.
La colección de vinos no se encuentra incluida en el precio de publicación.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Amueblado
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
Ubicación
Las Aguadas, Libertador General San Martín, San Luis
Características
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Antiguedad: 2
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Cant. Baños: 6
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 1.050.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 424 m2
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Sup. Terreno: 2.300 m2
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Sup. Descubierta: 1.705 m2
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Sup. Total: 2.129 m2
Ambientes de la casa
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Pavimento
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 162210-6460931
