Departamento en Almagro para Venta - Amplio y Luminoso

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Lucas Xavier Cantor
Venta 2 ambientes en Almagro
Emprendimiento Premium en Almagro: Confort, Diseño y Rentabilidad
Fecha de entrega: Abril 2026.

Presentamos un moderno edificio de usos mixtos (vivienda y apto profesional) diseñado para brindar la máxima calidad de vida en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la Ciudad. Todas las unidades destacan por su excelente iluminación natural y ventilación.

Ubicación Estratégica

Dirección: Billinghurst entre Valentín Gómez y Sarmiento.

Puntos de interés: A escasos metros de la Av. Corrientes, Plaza Almagro y Shopping Abasto.

Conectividad: Rápido acceso a múltiples líneas de transporte público.

Entorno: Barrio dinámico con una inmejorable oferta comercial, gastronómica y de servicios.



Características Generales del Edificio

Tipologías: Amplias unidades de 1 y 2 ambientes.

Planta Baja: Local comercial a la calle y acceso 100% adaptado para personas con movilidad reducida.

Instalaciones sanitarias: Sistema de distribución de agua presurizado con bombas y agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.

Climatización: Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.



Terminaciones de Categoría y Confort

Aberturas: Carpintería de aluminio negro de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (DVH) en tono gris arquitectura.

Pisos: Revestimiento multiestrato marca Patagonia Flooring (o similar) en ambientes principales, y porcelanato de primera línea en baños y cocinas.

Amoblamiento: Muebles de cocina bajo y sobre mesada en MDF, enchapados en melamina texturada, combinados con mesadas de Silestone.

Grifería y Sanitarios: Monocomando marca FV (o similar) y artefactos línea Roca The Gap (o similar).

Seguridad: Puertas de acceso a las unidades en MDF pintadas, con cierre doble contacto (certificación contra incendios F30) y modernas cerraduras biométricas.



Amenities (Último Piso)

Sector Relax: Jacuzzi con solárium.

Espacios Verdes: Jardín natural diseñado para el descanso.

Sector Social: Parrilla completa y equipada de uso común.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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