Local Comercial en Venta en San Martin

VENTA LOCAL COMERCIAL A REFACCIONAR- ZONA JOSE LEON SUAREZ PARTIDO GRAL SAN MARTIN

Local comercial en excelente ubicación Oportunidad de inversión

Se trata de un local comercial a refaccionar, ideal para quienes buscan adaptar el espacio a su propio proyecto.

Superficie amplia y versátil, con buena distribución para distintos rubros.

Ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal y vehicular.

Gran potencial de valorización luego de las mejoras.

Una opción perfecta para emprendedores, inversores o comerciantes que quieran darle su impronta y aprovechar el crecimiento de la zona.

Cuenta con 75 metros cubiertos totales

2 accesos

2 baños

Cortina Metálica manual

Amplia ventana hacia calle Libertad

Servicios

Electricidad
Agua Corriente
Cloaca

Características de la zona

Perfil urbano: Mixto, con presencia de galpones industriales, comercios barriales, y viviendas familiares.

Tránsito: Alto flujo vehicular y peatonal, especialmente en horarios laborales.

Accesos: Cercano a avenidas principales como Av. Márquez y Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas, con conexión hacia San Martín, Villa Ballester y Boulogne.

Transporte público: Líneas de colectivo frecuentes y cercanía a la estación José León Suárez del ferrocarril Mitre.

Entorno comercial

Comercios de rubros variados: ferreterías, almacenes, talleres, locales gastronómicos.

Presencia de zonas fabriles y depósitos, lo que favorece actividades logísticas o productivas.

Servicios cercanos: Escuelas, centros de salud, y dependencias municipales.

Potencial
Ideal para refaccionar y adaptar a rubros como:

Taller mecánico o electromecánico

Depósito o centro logístico

Comercio minorista con atención al público

Oficina técnica o showroom

Ventajas competitivas

Ubicación estratégica dentro del corredor industrial/comercial

Posibilidad de valorización tras mejoras

Visibilidad desde arteria principal

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