Oficina con Patio Exclusivo en San Nicolas – Ideal Profesional

Oficina ubicada en el primer piso de edificio comercial sobre Suipacha 472/476, en pleno corazón del Microcentro porteño.

La unidad cuenta con 31,79 m² totales y se destaca por poseer patio interno propio de 4,5 m² descubiertos, un diferencial poco frecuente en la zona que aporta ventilación natural y expansión.

Ambiente amplio y funcional, ideal para estudio profesional, consultorio o espacio administrativo.
El baño es de uso común del piso y se encuentra en el pasillo, compartido con otras oficinas.

°Características:
-31,79 m² totales
-Patio interno exclusivo (4,5 m²)
-Ubicación estratégica
-Edificio comercial
-Baños comunes en piso

°Ubicación
Pleno Microcentro porteño, a metros de avenidas principales y múltiples medios de transporte.
Zona consolidada para actividades profesionales y administrativas.

Ideal para profesionales independientes o pequeñas estructuras administrativas.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592