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  7. Casa de alquiler con 170 m² y 2 dormitorios en el Macrocentro de Rosario

31

MENDOZA 715

$ 1.300.000

Alquiler en Rosario, Santa Fe

$ 1.300.000

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  • Casa

  • 170 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 50 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • 1 cochera

  • Norte

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Casa - Macrocentro

Esta propiedad en Mendoza 715 es una oportunidad excepcional por su versatilidad, permitiendo un uso tanto como residencia familiar o como sede para una empresa, estudio profesional o institución. Ubicada en una zona estratégica de Barrio Martin, a pasos del Monumento a la Bandera y la Avenida Belgrano, combina la elegancia de una casa tradicional con el potencial comercial de una arteria de alto tránsito.
Características Principales:
Planta Baja (área Social y Operativa): Cuenta con cochera privada, un amplio living estar comedor que puede funcionar como área de recepción o salón de ventas, cocina independiente, baño y un patio con asador, ideal para momentos de esparcimiento o descanso del personal.
Planta Alta (Sector íntimo o Privado): Se distribuyen los 3 dormitorios y el baño principal. Estos ambientes son amplios y luminosos, adaptables como despachos privados o consultorios.
Exterior: La propiedad se completa con una terraza accesible, que ofrece potencial para expansión o áreas recreativas.
Ubicación y Entorno:El entorno es inmejorable, situándose en una zona de gran vitalidad y prestigio. Se encuentra rodeada de importantes centros de salud (como el Sanatorio Rosendo García y cercanía al Británico), instituciones culturales como el Teatro El Círculo, y una variada oferta gastronómica. Su conexión privilegiada con el transporte público y las principales avenidas garantiza una accesibilidad total para clientes o residentes.Es una propiedad que ofrece la solidez y el espacio de una casa clásica en una ubicación neurálgica donde la visibilidad comercial y la comodidad residencial se encuentran.

Contrato por 24 meses

Ajuste cuatrimestral por ipc

Deposito en garantía

Honorarios: $1.560.000 mas iva

Aguas 1/26: $91.574 bimestral

Tgi 3/26: $ 79.784

Ubicación

Rosario, Santa Fe

Características

  • Antiguedad: 50

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Dependencia

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 1.300.000

  • Sup. Cubierta: 170 m2

  • Sup. Total: 170 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1848733

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