Oportunidad de compra: Terreno en venta con 49,44mts de frente en San Carlos de Bariloche

Lote en Venta - Dos Valles - Bariloche

- Lote D 01.
- 1386 m2
- Posee planos aprobados para una casa.
- Plano.
- Orientación norte.
- Agua, Luz y Gas en la puerta.
- Expensas aproximadas $ 250.000.-

Lote ubicado en el Club de campo Dos Valles, sobre la Ruta 40 a pocos minutos del centro de la ciudad.
Terreno de 1386,54 m2, plano, su orientación es Norte, a pocas cuadras de la entrada al barrio por su lateral del Oeste.
Por la calle de acceso se encuentran los servicios de agua, electricidad y gas.

Descripción del Barrio:
- Club House.
- Pileta Climatizada.
- Quincho.
- Cancha de fútbol.
- Cancha de Rugby.
- Cancha de Tenis.
- Seguridad 24 horas. (cámaras y personal en puerta)
- Servicio de Transporte Público.

Dos Valles es un Club de Campo que cuenta con una completa infraestructura y fue proyectado para brindar un estándar de calidad de vida, en armonía con la naturaleza, propiciando además la vida al aire libre y el deporte, sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad.
Dos Valles tiene acceso principal directo desde Ruta Nacional 40 y Circunvalación, a través del camino al Valle del Challhuaco. Se sitúa en una soleada pampa con vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón.
Posee un acceso secundario directo desde Ruta 40 Sur, atravesando la zona prevista para oficinas, centro comercial y escuela. Ambos accesos se encuentran a 20 minutos del Centro Cívico de Bariloche, y permiten una rápida conexión al Aeropuerto, al Cerro Catedral, y Zona Oeste de la ciudad por Villa Arelauquen.
El proyecto se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos permiten una baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente.
Dos valles ofrece múltiples opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluida un gran área verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike.
Las calles internas son amplias y de ripio consolidado. Por su parte, la velocidad es controlada para permitir la circulación peatonal y de bicicletas, tanto de adultos como de niños.

En Club de Campo Dos Valles encontrará las siguientes instalaciones y servicios:
Seguridad perimetral y vigilancia 24/07; 2 canchas de fútbol y 2 de rugby reglamentarias; 3 canchas de fútbol 5; 2 canchas de tenis; playón multiuso/básquet; gimnasio; Club House principal con restaurant y sala de estar; Pileta in/out con vestuarios; Quincho con dos parrillas con capacidad aproximada para 40 personas; Sendas para trekking y mountain bike.

Consultar por ID: 320278
Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332