Venta Terreno, 3600m2, Mermoz 0, Belen de Escobar, Buenos Aires

Mermoz 100

USD 900.000

Venta en Belen de Escobar, Partido de Escobar

USD 900.000

Terreno
3.600 m² Total
Norte
80
40

Venta Fracción para Desarrollo

TIERRA PARA DESARROLLO ALTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO

Importante fracción con 40 metros de frente ubicada en zona de crecimiento consolidado, rodeada de emprendimientos y desarrollos de baja altura.

Zonificación SBA2 Residencial Extraurbana, apta para:

Vivienda multifamiliar (condominios / departamentos)
Complejos residenciales de baja escala
Oficinas, estudios y consultorios
Comercio general

Parámetros urbanísticos que potencian el proyecto:

F.O.T. hasta 1.20
Altura permitida: Planta Baja + 2 pisos (posibilidad de 3° retirado)
Densidad apta para desarrollo multifamiliar
Excelente frente para diseño atractivo y funcional

Ideal para desarrollador que busque producto de baja altura con buena absorción en mercado.
Entorno dinámico, con impronta comercial y residencial en expansión.
Tierra con verdadera capacidad de transformación y proyección.

Oportunidad estratégica para capitalizar el crecimiento de la zona.

Lotes en venta con subdivisión mínima de 800 m².
Valor: USD 250 por m²

Financiación disponible anticipo del 30%
Se acepta propiedad en parte de pago (zona a evaluar)

Consultanos para más información y coordinar visita.

LE Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública
Matrícula CMZC 618 T° 2 F° 9
Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

Ubicación

Belen de Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte